Amselweg Herschbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselweg Herschbach
| Wohnung | 2423.24 € / m² | |
| Haus | 2629.47 € / m² |
Mietspiegel Amselweg Herschbach
| Kaltmiete | 8.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.56 € / m² |
| Warmmiete | 10.63 € / m² |
Bodenrichtwert Amselweg Herschbach
| Erschlossen | 94.13 € / m² |
| Unerschlossen | 91.18 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselweg in 56249 Herschbach 2577.91 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2423.24 €, bei Häusern bei 2629.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.56 € / m², was eine Warmmiete von 10.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselweg in 56249 Herschbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselweg in 56249 Herschbach wurde mit 94.13 € / m² für erschlossenes und 91.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselweg in 56249 Herschbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselweg 1 | 74 m² | 194.580,78 € |
| Amselweg 2 | 97 m² | 255.058,59 € |
| Amselweg 3 | 72 m² | 189.321,84 € |
| Gesamt | 243,00 m² | 638.961,21 € |
Allgemeine Informationen über Amselweg 56249 Herschbach
| Stadt: | Herschbach |
| Region: | Herschbach |
| PLZ: | 56249 |
| Strasse: | Amselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselweg 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2577.91 € |
| 2023 | 2398.9 € | | 2022 | 3055.69 € | | 2021 | 2593.53 € | | 2020 | 1756.4 € | | 2019 | 1846.63 € | | 2018 | 1679.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselweg 56249 Herschbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.07 € | 10.63 € |
| 2023 | 7.17 € | 9.43 € |
| 2022 | 6.94 € | 9.75 € |
| 2021 | 6.96 € | 9.29 € |
| 2020 | 6.13 € | 7.92 € |
| 2019 | 5.24 € | 7.04 € |
| 2018 | 5.86 € | 8.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselweg 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 94.13 € | 91.18 € |
| 2023 | 151.83 € | 123.46 € | | 2022 | 207.39 € | 136.41 € | | 2021 | 89.08 € | 79.76 € | | 2020 | 60.29 € | 57.08 € | | 2019 | 51.57 € | 47.6 € |
Karte Amselweg 56249 Herschbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselweg 56249 Herschbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.964 € | 229.692 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.786 € | 206.723 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 170.143 € | 252.661 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselweg, Herschbach zu einem Durchschnittspreis von 2578 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.964 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.692 € / m². Die in Amselweg, Herschbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.650 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 218.349 € erzielen.
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