Blumenstraße Herschbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Blumenstraße Herschbach
| Wohnung | 2264.53 € / m² | |
| Haus | 2457.25 € / m² |
Mietspiegel Blumenstraße Herschbach
| Kaltmiete | 7.54 € / m² |
| Nebenkosten | 2.39 € / m² |
| Warmmiete | 9.93 € / m² |
Bodenrichtwert Blumenstraße Herschbach
| Erschlossen | 87.96 € / m² |
| Unerschlossen | 85.21 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Blumenstraße in 56249 Herschbach 2409.07 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2264.53 €, bei Häusern bei 2457.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.39 € / m², was eine Warmmiete von 9.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Blumenstraße in 56249 Herschbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Blumenstraße in 56249 Herschbach wurde mit 87.96 € / m² für erschlossenes und 85.21 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Blumenstraße in 56249 Herschbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Blumenstraße 1 | 81 m² | 199.037,25 € |
| Blumenstraße 2 | 72 m² | 176.922,00 € |
| Blumenstraße 3 | 85 m² | 208.866,25 € |
| Blumenstraße 4 | 76 m² | 186.751,00 € |
| Blumenstraße 5 | 181 m² | 444.762,25 € |
| Blumenstraße 6 | 129 m² | 316.985,25 € |
| Blumenstraße 7 | 182 m² | 447.219,50 € |
| Blumenstraße 8 | 73 m² | 179.379,25 € |
| Blumenstraße 9 | 130 m² | 319.442,50 € |
| Blumenstraße 10 | 89 m² | 218.695,25 € |
| Blumenstraße 11 | 90 m² | 221.152,50 € |
| Blumenstraße 12 | 67 m² | 164.635,75 € |
| Blumenstraße 14 | 123 m² | 302.241,75 € |
| Blumenstraße 16 | 105 m² | 258.011,25 € |
| Blumenstraße 18 | 116 m² | 285.041,00 € |
| Blumenstraße 20 | 202 m² | 496.364,50 € |
| Blumenstraße 22 | 181 m² | 444.762,25 € |
| Blumenstraße 24 | 150 m² | 368.587,50 € |
| Blumenstraße 26 | 174 m² | 427.561,50 € |
| Blumenstraße 28 | 130 m² | 319.442,50 € |
| Blumenstraße 30 | 205 m² | 503.736,25 € |
| Blumenstraße 32 | 289 m² | 710.145,25 € |
| Gesamt | 2.930,00 m² | 7.199.742,50 € |
Allgemeine Informationen über Blumenstraße 56249 Herschbach
| Stadt: | Herschbach |
| Region: | Herschbach |
| PLZ: | 56249 |
| Strasse: | Blumenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Blumenstraße 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2409.07 € |
| 2023 | 2241.78 € | | 2022 | 2855.55 € | | 2021 | 2423.66 € | | 2020 | 1641.36 € | | 2019 | 1725.68 € | | 2018 | 1569.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Blumenstraße 56249 Herschbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.54 € | 9.93 € |
| 2023 | 6.7 € | 8.81 € |
| 2022 | 6.48 € | 9.11 € |
| 2021 | 6.5 € | 8.68 € |
| 2020 | 5.73 € | 7.4 € |
| 2019 | 4.89 € | 6.58 € |
| 2018 | 5.48 € | 7.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Blumenstraße 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 87.96 € | 85.21 € |
| 2023 | 141.89 € | 115.37 € | | 2022 | 193.8 € | 127.47 € | | 2021 | 83.25 € | 74.53 € | | 2020 | 56.34 € | 53.34 € | | 2019 | 48.2 € | 44.49 € |
Karte Blumenstraße 56249 Herschbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Blumenstraße 56249 Herschbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.749 € | 214.649 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.499 € | 193.184 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.999 € | 236.113 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Blumenstraße, Herschbach zu einem Durchschnittspreis von 2410 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.749 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.649 € / m². Die in Blumenstraße, Herschbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.949 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.049 € erzielen.
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