Burgwiese Herschbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Burgwiese Herschbach
| Wohnung | 2304.76 € / m² | |
| Haus | 2500.91 € / m² |
Mietspiegel Burgwiese Herschbach
| Kaltmiete | 7.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 10.11 € / m² |
Bodenrichtwert Burgwiese Herschbach
| Erschlossen | 89.52 € / m² |
| Unerschlossen | 86.72 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Burgwiese in 56249 Herschbach 2451.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2304.76 €, bei Häusern bei 2500.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 10.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Burgwiese in 56249 Herschbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Burgwiese in 56249 Herschbach wurde mit 89.52 € / m² für erschlossenes und 86.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Burgwiese in 56249 Herschbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Burgwiese 1 | 95 m² | 237.586,45 € |
| Burgwiese 2 | 96 m² | 240.087,36 € |
| Burgwiese 3 | 127 m² | 317.615,57 € |
| Burgwiese 4 | 89 m² | 222.580,99 € |
| Burgwiese 5 | 175 m² | 437.659,25 € |
| Burgwiese 6 | 106 m² | 265.096,46 € |
| Burgwiese 7 | 235 m² | 587.713,85 € |
| Burgwiese 8 | 187 m² | 467.670,17 € |
| Burgwiese 9 | 158 m² | 395.143,78 € |
| Burgwiese 10 | 240 m² | 600.218,40 € |
| Burgwiese 11 | 242 m² | 605.220,22 € |
| Burgwiese 12 | 254 m² | 635.231,14 € |
| Burgwiese 13 | 218 m² | 545.198,38 € |
| Gesamt | 2.222,00 m² | 5.557.022,02 € |
Allgemeine Informationen über Burgwiese 56249 Herschbach
| Stadt: | Herschbach |
| Region: | Herschbach |
| PLZ: | 56249 |
| Strasse: | Burgwiese |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Burgwiese 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2451.87 € |
| 2023 | 2281.61 € | | 2022 | 2906.29 € | | 2021 | 2466.73 € | | 2020 | 1670.52 € | | 2019 | 1756.34 € | | 2018 | 1597.63 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Burgwiese 56249 Herschbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.67 € | 10.11 € |
| 2023 | 6.82 € | 8.96 € |
| 2022 | 6.6 € | 9.27 € |
| 2021 | 6.62 € | 8.84 € |
| 2020 | 5.83 € | 7.53 € |
| 2019 | 4.98 € | 6.7 € |
| 2018 | 5.58 € | 7.97 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Burgwiese 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 89.52 € | 86.72 € |
| 2023 | 144.41 € | 117.42 € | | 2022 | 197.25 € | 129.74 € | | 2021 | 84.73 € | 75.86 € | | 2020 | 57.35 € | 54.29 € | | 2019 | 49.05 € | 45.28 € |
Karte Burgwiese 56249 Herschbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Burgwiese 56249 Herschbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.339 € | 218.462 € | | Ø Schneller Verkauf | 134.853 € | 196.616 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 161.824 € | 240.308 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Burgwiese, Herschbach zu einem Durchschnittspreis von 2452 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.339 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 218.462 € / m². Die in Burgwiese, Herschbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 169.915 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 207.674 € erzielen.
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