Eichenweg Herschbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichenweg Herschbach
| Wohnung | 2195.22 € / m² | |
| Haus | 2382.05 € / m² |
Mietspiegel Eichenweg Herschbach
| Kaltmiete | 7.31 € / m² |
| Nebenkosten | 2.32 € / m² |
| Warmmiete | 9.63 € / m² |
Bodenrichtwert Eichenweg Herschbach
| Erschlossen | 85.27 € / m² |
| Unerschlossen | 82.6 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichenweg in 56249 Herschbach 2335.34 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2195.22 €, bei Häusern bei 2382.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.32 € / m², was eine Warmmiete von 9.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichenweg in 56249 Herschbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichenweg in 56249 Herschbach wurde mit 85.27 € / m² für erschlossenes und 82.6 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichenweg in 56249 Herschbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichenweg 1 | 154 m² | 366.835,70 € |
| Eichenweg 2 | 199 m² | 474.027,95 € |
| Eichenweg 3 | 118 m² | 281.081,90 € |
| Eichenweg 4 | 207 m² | 493.084,35 € |
| Eichenweg 6 | 183 m² | 435.915,15 € |
| Eichenweg 7 | 98 m² | 233.440,90 € |
| Eichenweg 8 | 210 m² | 500.230,50 € |
| Eichenweg 9 | 93 m² | 221.530,65 € |
| Eichenweg 10 | 142 m² | 338.251,10 € |
| Eichenweg 12 | 137 m² | 326.340,85 € |
| Gesamt | 1.541,00 m² | 3.670.739,05 € |
Allgemeine Informationen über Eichenweg 56249 Herschbach
| Stadt: | Herschbach |
| Region: | Herschbach |
| PLZ: | 56249 |
| Strasse: | Eichenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichenweg 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2335.34 € |
| 2023 | 2173.18 € | | 2022 | 2768.16 € | | 2021 | 2349.49 € | | 2020 | 1591.13 € | | 2019 | 1672.87 € | | 2018 | 1521.7 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichenweg 56249 Herschbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.31 € | 9.63 € |
| 2023 | 6.49 € | 8.54 € |
| 2022 | 6.29 € | 8.83 € |
| 2021 | 6.3 € | 8.42 € |
| 2020 | 5.56 € | 7.18 € |
| 2019 | 4.74 € | 6.38 € |
| 2018 | 5.31 € | 7.59 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichenweg 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 85.27 € | 82.6 € |
| 2023 | 137.55 € | 111.84 € | | 2022 | 187.87 € | 123.57 € | | 2021 | 80.7 € | 72.25 € | | 2020 | 54.62 € | 51.71 € | | 2019 | 46.72 € | 43.12 € |
Karte Eichenweg 56249 Herschbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichenweg 56249 Herschbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.289 € | 208.079 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.444 € | 187.271 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.133 € | 228.887 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichenweg, Herschbach zu einem Durchschnittspreis von 2336 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.289 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.079 € / m². Die in Eichenweg, Herschbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.840 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.804 € erzielen.
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