Große Wiese Herschbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Große Wiese Herschbach
| Wohnung | 2416.53 € / m² | |
| Haus | 2622.2 € / m² |
Mietspiegel Große Wiese Herschbach
| Kaltmiete | 8.04 € / m² |
| Nebenkosten | 2.55 € / m² |
| Warmmiete | 10.6 € / m² |
Bodenrichtwert Große Wiese Herschbach
| Erschlossen | 93.87 € / m² |
| Unerschlossen | 90.93 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Große Wiese in 56249 Herschbach 2570.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2416.53 €, bei Häusern bei 2622.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.04 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.55 € / m², was eine Warmmiete von 10.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Große Wiese in 56249 Herschbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Große Wiese in 56249 Herschbach wurde mit 93.87 € / m² für erschlossenes und 90.93 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Große Wiese in 56249 Herschbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Große Wiese 1 | 152 m² | 398.574,40 € |
| Große Wiese 2 | 127 m² | 333.019,40 € |
| Große Wiese 3 | 203 m² | 532.306,60 € |
| Große Wiese 4 | 188 m² | 492.973,60 € |
| Große Wiese 5 | 195 m² | 511.329,00 € |
| Große Wiese 6 | 170 m² | 445.774,00 € |
| Große Wiese 7 | 178 m² | 466.751,60 € |
| Große Wiese 8 | 205 m² | 537.551,00 € |
| Große Wiese 9 | 194 m² | 508.706,80 € |
| Große Wiese 10 | 220 m² | 576.884,00 € |
| Große Wiese 11 | 190 m² | 498.218,00 € |
| Große Wiese 12 | 164 m² | 430.040,80 € |
| Große Wiese 13 | 240 m² | 629.328,00 € |
| Große Wiese 14 | 193 m² | 506.084,60 € |
| Große Wiese 15 | 147 m² | 385.463,40 € |
| Große Wiese 16 | 163 m² | 427.418,60 € |
| Gesamt | 2.929,00 m² | 7.680.423,80 € |
Allgemeine Informationen über Große Wiese 56249 Herschbach
| Stadt: | Herschbach |
| Region: | Herschbach |
| PLZ: | 56249 |
| Strasse: | Große Wiese |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Große Wiese 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2570.78 € |
| 2023 | 2392.26 € | | 2022 | 3047.23 € | | 2021 | 2586.35 € | | 2020 | 1751.54 € | | 2019 | 1841.52 € | | 2018 | 1675.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Große Wiese 56249 Herschbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.04 € | 10.6 € |
| 2023 | 7.15 € | 9.4 € |
| 2022 | 6.92 € | 9.72 € |
| 2021 | 6.94 € | 9.26 € |
| 2020 | 6.12 € | 7.9 € |
| 2019 | 5.22 € | 7.02 € |
| 2018 | 5.85 € | 8.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Große Wiese 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 93.87 € | 90.93 € |
| 2023 | 151.41 € | 123.11 € | | 2022 | 206.81 € | 136.03 € | | 2021 | 88.84 € | 79.54 € | | 2020 | 60.13 € | 56.92 € | | 2019 | 51.43 € | 47.47 € |
Karte Große Wiese 56249 Herschbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Große Wiese 56249 Herschbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 155.533 € | 229.057 € | | Ø Schneller Verkauf | 141.393 € | 206.151 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 169.672 € | 251.963 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Große Wiese, Herschbach zu einem Durchschnittspreis von 2571 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 155.533 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 229.057 € / m². Die in Große Wiese, Herschbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 178.156 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 217.746 € erzielen.
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