Im Boden Herschbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Boden Herschbach
| Wohnung | 2092.39 € / m² | |
| Haus | 2270.47 € / m² |
Mietspiegel Im Boden Herschbach
| Kaltmiete | 6.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.21 € / m² |
| Warmmiete | 9.18 € / m² |
Bodenrichtwert Im Boden Herschbach
| Erschlossen | 81.28 € / m² |
| Unerschlossen | 78.73 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Boden in 56249 Herschbach 2225.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2092.39 €, bei Häusern bei 2270.47 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.21 € / m², was eine Warmmiete von 9.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Boden in 56249 Herschbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Boden in 56249 Herschbach wurde mit 81.28 € / m² für erschlossenes und 78.73 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Boden in 56249 Herschbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Boden 1 | 97 m² | 220.235,59 € |
| Im Boden 2 | 194 m² | 440.471,18 € |
| Im Boden 3 | 119 m² | 270.185,93 € |
| Im Boden 4 | 94 m² | 213.424,18 € |
| Im Boden 5 | 143 m² | 324.677,21 € |
| Im Boden 6 | 232 m² | 526.749,04 € |
| Im Boden 8 | 124 m² | 281.538,28 € |
| Im Boden 9 | 106 m² | 240.669,82 € |
| Im Boden 10 | 146 m² | 331.488,62 € |
| Im Boden 11 | 126 m² | 286.079,22 € |
| Im Boden 12 | 162 m² | 367.816,14 € |
| Im Boden 13 | 116 m² | 263.374,52 € |
| Im Boden 14 | 104 m² | 236.128,88 € |
| Im Boden 15 | 149 m² | 338.300,03 € |
| Im Boden 16 | 139 m² | 315.595,33 € |
| Im Boden 17 | 105 m² | 238.399,35 € |
| Im Boden 18 | 99 m² | 224.776,53 € |
| Im Boden 19 | 211 m² | 479.069,17 € |
| Im Boden 20 | 149 m² | 338.300,03 € |
| Im Boden 21 | 193 m² | 438.200,71 € |
| Im Boden 22 | 162 m² | 367.816,14 € |
| Im Boden 23 | 132 m² | 299.702,04 € |
| Im Boden 24 | 173 m² | 392.791,31 € |
| Im Boden 27 | 147 m² | 333.759,09 € |
| Gesamt | 3.422,00 m² | 7.769.548,34 € |
Allgemeine Informationen über Im Boden 56249 Herschbach
| Stadt: | Herschbach |
| Region: | Herschbach |
| PLZ: | 56249 |
| Strasse: | Im Boden |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Boden 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2225.95 € |
| 2023 | 2071.38 € | | 2022 | 2638.49 € | | 2021 | 2239.43 € | | 2020 | 1516.6 € | | 2019 | 1594.5 € | | 2018 | 1450.42 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Boden 56249 Herschbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.97 € | 9.18 € |
| 2023 | 6.19 € | 8.14 € |
| 2022 | 5.99 € | 8.42 € |
| 2021 | 6.01 € | 8.02 € |
| 2020 | 5.3 € | 6.84 € |
| 2019 | 4.52 € | 6.08 € |
| 2018 | 5.06 € | 7.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Boden 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 81.28 € | 78.73 € |
| 2023 | 131.1 € | 106.6 € | | 2022 | 179.07 € | 117.78 € | | 2021 | 76.92 € | 68.87 € | | 2020 | 52.06 € | 49.28 € | | 2019 | 44.53 € | 41.1 € |
Karte Im Boden 56249 Herschbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Boden 56249 Herschbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.670 € | 198.333 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.428 € | 178.499 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.913 € | 218.166 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Boden, Herschbach zu einem Durchschnittspreis von 2226 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.670 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.333 € / m². Die in Im Boden, Herschbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.259 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.538 € erzielen.
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