Quarzitweg Herschbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Quarzitweg Herschbach
| Wohnung | 2266.75 € / m² | |
| Haus | 2459.67 € / m² |
Mietspiegel Quarzitweg Herschbach
| Kaltmiete | 7.55 € / m² |
| Nebenkosten | 2.39 € / m² |
| Warmmiete | 9.94 € / m² |
Bodenrichtwert Quarzitweg Herschbach
| Erschlossen | 88.05 € / m² |
| Unerschlossen | 85.29 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Quarzitweg in 56249 Herschbach 2411.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2266.75 €, bei Häusern bei 2459.67 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.55 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.39 € / m², was eine Warmmiete von 9.94 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Quarzitweg in 56249 Herschbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Quarzitweg in 56249 Herschbach wurde mit 88.05 € / m² für erschlossenes und 85.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Quarzitweg in 56249 Herschbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Quarzitweg 1 | 170 m² | 418.143,90 € |
| Quarzitweg 2 | 88 m² | 216.450,96 € |
| Quarzitweg 3 | 158 m² | 388.627,86 € |
| Gesamt | 416,00 m² | 1.023.222,72 € |
Allgemeine Informationen über Quarzitweg 56249 Herschbach
| Stadt: | Herschbach |
| Region: | Herschbach |
| PLZ: | 56249 |
| Strasse: | Quarzitweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Quarzitweg 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2411.44 € |
| 2023 | 2243.99 € | | 2022 | 2858.37 € | | 2021 | 2426.05 € | | 2020 | 1642.98 € | | 2019 | 1727.38 € | | 2018 | 1571.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Quarzitweg 56249 Herschbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.55 € | 9.94 € |
| 2023 | 6.71 € | 8.82 € |
| 2022 | 6.49 € | 9.12 € |
| 2021 | 6.51 € | 8.69 € |
| 2020 | 5.74 € | 7.41 € |
| 2019 | 4.9 € | 6.59 € |
| 2018 | 5.48 € | 7.84 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Quarzitweg 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 88.05 € | 85.29 € |
| 2023 | 142.03 € | 115.48 € | | 2022 | 194 € | 127.6 € | | 2021 | 83.33 € | 74.61 € | | 2020 | 56.4 € | 53.39 € | | 2019 | 48.24 € | 44.53 € |
Karte Quarzitweg 56249 Herschbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Quarzitweg 56249 Herschbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.893 € | 214.860 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.630 € | 193.374 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 159.156 € | 236.346 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Quarzitweg, Herschbach zu einem Durchschnittspreis von 2412 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.893 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.860 € / m². Die in Quarzitweg, Herschbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 167.113 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 204.249 € erzielen.
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