Untertor Herschbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Untertor Herschbach
| Wohnung | 2119.22 € / m² | |
| Haus | 2299.58 € / m² |
Mietspiegel Untertor Herschbach
| Kaltmiete | 7.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.24 € / m² |
| Warmmiete | 9.29 € / m² |
Bodenrichtwert Untertor Herschbach
| Erschlossen | 82.32 € / m² |
| Unerschlossen | 79.74 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Untertor in 56249 Herschbach 2254.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2119.22 €, bei Häusern bei 2299.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.24 € / m², was eine Warmmiete von 9.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Untertor in 56249 Herschbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Untertor in 56249 Herschbach wurde mit 82.32 € / m² für erschlossenes und 79.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Untertor in 56249 Herschbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Untertor 1 | 114 m² | 262.152,12 € |
| Gesamt | 114,00 m² | 262.152,12 € |
Allgemeine Informationen über Untertor 56249 Herschbach
| Stadt: | Herschbach |
| Region: | Herschbach |
| PLZ: | 56249 |
| Strasse: | Untertor |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Untertor 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2254.49 € |
| 2023 | 2097.93 € | | 2022 | 2672.32 € | | 2021 | 2268.14 € | | 2020 | 1536.04 € | | 2019 | 1614.95 € | | 2018 | 1469.02 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Untertor 56249 Herschbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.06 € | 9.29 € |
| 2023 | 6.27 € | 8.24 € |
| 2022 | 6.07 € | 8.53 € |
| 2021 | 6.09 € | 8.12 € |
| 2020 | 5.36 € | 6.93 € |
| 2019 | 4.58 € | 6.16 € |
| 2018 | 5.13 € | 7.33 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Untertor 56249 Herschbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 82.32 € | 79.74 € |
| 2023 | 132.78 € | 107.97 € | | 2022 | 181.37 € | 119.29 € | | 2021 | 77.91 € | 69.75 € | | 2020 | 52.73 € | 49.92 € | | 2019 | 45.1 € | 41.63 € |
Karte Untertor 56249 Herschbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Untertor 56249 Herschbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.397 € | 200.876 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.997 € | 180.788 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.797 € | 220.963 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Untertor, Herschbach zu einem Durchschnittspreis von 2255 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.397 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.876 € / m². Die in Untertor, Herschbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.237 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.956 € erzielen.
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