Kaffeegasse Halsenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kaffeegasse Halsenbach
| Wohnung | 1933.83 € / m² | |
| Haus | 2098.42 € / m² |
Mietspiegel Kaffeegasse Halsenbach
| Kaltmiete | 7.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.08 € / m² |
| Warmmiete | 9.4 € / m² |
Bodenrichtwert Kaffeegasse Halsenbach
| Erschlossen | 152.01 € / m² |
| Unerschlossen | 121.61 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kaffeegasse in 56283 Halsenbach 2057.27 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1933.83 €, bei Häusern bei 2098.42 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.08 € / m², was eine Warmmiete von 9.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kaffeegasse in 56283 Halsenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kaffeegasse in 56283 Halsenbach wurde mit 152.01 € / m² für erschlossenes und 121.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Kaffeegasse in 56283 Halsenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Kaffeegasse 2 | 62 m² | 130.102,04 € |
| Kaffeegasse 4 | 185 m² | 388.207,70 € |
| Kaffeegasse 5 | 152 m² | 318.959,84 € |
| Kaffeegasse 11 | 299 m² | 627.427,58 € |
| Kaffeegasse 12 | 173 m² | 363.026,66 € |
| Kaffeegasse 13 | 248 m² | 520.408,16 € |
| Kaffeegasse 14 | 139 m² | 291.680,38 € |
| Kaffeegasse 15 | 255 m² | 535.097,10 € |
| Kaffeegasse 16 | 128 m² | 268.597,76 € |
| Kaffeegasse 17 | 243 m² | 509.916,06 € |
| Kaffeegasse 18 | 89 m² | 186.759,38 € |
| Kaffeegasse 22 | 83 m² | 174.168,86 € |
| Gesamt | 2.056,00 m² | 4.314.351,52 € |
Allgemeine Informationen über Kaffeegasse 56283 Halsenbach
| Stadt: | Halsenbach |
| Region: | Ney |
| PLZ: | 56283 |
| Strasse: | Kaffeegasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kaffeegasse 56283 Halsenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2057.27 € |
| 2023 | 2009.43 € | | 2022 | 2367.32 € | | 2021 | 1899.78 € | | 2020 | 1730.05 € | | 2019 | 1342.43 € | | 2018 | 869.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kaffeegasse 56283 Halsenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.32 € | 9.4 € |
| 2023 | 6.57 € | 8.58 € |
| 2022 | 6.81 € | 9.56 € |
| 2021 | 6.78 € | 9.22 € |
| 2020 | 6.32 € | 7.91 € |
| 2019 | 5.48 € | 6.94 € |
| 2018 | 5.66 € | 7.3 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kaffeegasse 56283 Halsenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 152.01 € | 121.61 € |
| 2023 | 163.79 € | 131.03 € | | 2022 | 178.32 € | 156.39 € | | 2021 | 317.41 € | 154.49 € | | 2020 | 104.6 € | 83.68 € | | 2019 | 90.67 € | 72.54 € |
Karte Kaffeegasse 56283 Halsenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kaffeegasse 56283 Halsenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.465 € | 183.303 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.150 € | 164.973 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.780 € | 201.634 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kaffeegasse, Halsenbach zu einem Durchschnittspreis von 2058 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.465 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 183.303 € / m². Die in Kaffeegasse, Halsenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.569 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 174.251 € erzielen.
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