Osterstraße Winningen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Osterstraße Winningen
| Wohnung | 2382.18 € / m² | |
| Haus | 2584.91 € / m² |
Mietspiegel Osterstraße Winningen
| Kaltmiete | 8.36 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 11.07 € / m² |
Bodenrichtwert Osterstraße Winningen
| Erschlossen | 445.28 € / m² |
| Unerschlossen | 408.61 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Osterstraße in 56333 Winningen 2534.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2382.18 €, bei Häusern bei 2584.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.72 € / m², was eine Warmmiete von 11.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Osterstraße in 56333 Winningen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Osterstraße in 56333 Winningen wurde mit 445.28 € / m² für erschlossenes und 408.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Osterstraße in 56333 Winningen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Osterstraße 10 | 92 m² | 237.811,72 € |
| Osterstraße 12 | 41 m² | 105.981,31 € |
| Gesamt | 133,00 m² | 343.793,03 € |
Allgemeine Informationen über Osterstraße 56333 Winningen
| Stadt: | Winningen |
| Region: | Winningen |
| PLZ: | 56333 |
| Strasse: | Osterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Osterstraße 56333 Winningen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2534.23 € |
| 2023 | 2398.48 € | | 2022 | 3452.62 € | | 2021 | 2943.03 € | | 2020 | 2387.39 € | | 2019 | 2344.94 € | | 2018 | 509.44 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Osterstraße 56333 Winningen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.36 € | 11.07 € |
| 2023 | 6.73 € | 8.63 € |
| 2022 | 6.67 € | 9.28 € |
| 2021 | 8.13 € | 10.33 € |
| 2020 | 5.76 € | 7.32 € |
| 2019 | 5.51 € | 7 € |
| 2018 | 5.21 € | 6.54 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Osterstraße 56333 Winningen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 445.28 € | 408.61 € |
| 2023 | 425.07 € | 363.89 € | | 2022 | 381.79 € | 261.03 € | | 2021 | 269.27 € | 197.96 € | | 2020 | 261.94 € | 164.41 € | | 2019 | 261.96 € | 209.57 € |
Karte Osterstraße 56333 Winningen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Osterstraße 56333 Winningen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.321 € | 225.800 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.383 € | 203.220 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.260 € | 248.380 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Osterstraße, Winningen zu einem Durchschnittspreis von 2535 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.321 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 225.800 € / m². Die in Osterstraße, Winningen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.623 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.650 € erzielen.
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