Emser Straße Kadenbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Emser Straße Kadenbach
| Wohnung | 2019.71 € / m² | |
| Haus | 2191.6 € / m² |
Mietspiegel Emser Straße Kadenbach
| Kaltmiete | 8.11 € / m² |
| Nebenkosten | 2.12 € / m² |
| Warmmiete | 10.24 € / m² |
Bodenrichtwert Emser Straße Kadenbach
| Erschlossen | 242.65 € / m² |
| Unerschlossen | 186.41 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Emser Straße in 56337 Kadenbach 2148.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2019.71 €, bei Häusern bei 2191.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.11 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.12 € / m², was eine Warmmiete von 10.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Emser Straße in 56337 Kadenbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Emser Straße in 56337 Kadenbach wurde mit 242.65 € / m² für erschlossenes und 186.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Emser Straße in 56337 Kadenbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Emser Straße 7 | 162 m² | 355.039,20 € |
| Emser Straße 8 | 59 m² | 129.304,40 € |
| Gesamt | 221,00 m² | 484.343,60 € |
Allgemeine Informationen über Emser Straße 56337 Kadenbach
| Stadt: | Kadenbach |
| Region: | Arzbach |
| PLZ: | 56337 |
| Strasse: | Emser Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Emser Straße 56337 Kadenbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2148.63 € |
| 2023 | 2431.97 € | | 2022 | 2970.5 € | | 2021 | 2415.52 € | | 2020 | 1923.17 € | | 2019 | 1319.72 € | | 2018 | 1621.36 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Emser Straße 56337 Kadenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.11 € | 10.24 € |
| 2023 | 8.35 € | 10.42 € |
| 2022 | 7.71 € | 10.17 € |
| 2021 | 7.93 € | 10.69 € |
| 2020 | 6.17 € | 7.67 € |
| 2019 | 5.57 € | 7.05 € |
| 2018 | 5.87 € | 7.26 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Emser Straße 56337 Kadenbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 242.65 € | 186.41 € |
| 2023 | 331.04 € | 267.97 € | | 2022 | 300.36 € | 223.8 € | | 2021 | 177.5 € | 142 € | | 2020 | 107.85 € | 106.69 € | | 2019 | 114.65 € | 91.72 € |
Karte Emser Straße 56337 Kadenbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Emser Straße 56337 Kadenbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.993 € | 191.443 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.175 € | 172.299 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.810 € | 210.588 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Emser Straße, Kadenbach zu einem Durchschnittspreis von 2149 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.993 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.443 € / m². Die in Emser Straße, Kadenbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.901 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.989 € erzielen.
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