Triftstraße Eitelborn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Triftstraße Eitelborn
| Wohnung | 1766.77 € / m² | |
| Haus | 1917.13 € / m² |
Mietspiegel Triftstraße Eitelborn
| Kaltmiete | 7.1 € / m² |
| Nebenkosten | 1.86 € / m² |
| Warmmiete | 8.96 € / m² |
Bodenrichtwert Triftstraße Eitelborn
| Erschlossen | 212.26 € / m² |
| Unerschlossen | 163.07 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Triftstraße in 56337 Eitelborn 1879.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1766.77 €, bei Häusern bei 1917.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.86 € / m², was eine Warmmiete von 8.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Triftstraße in 56337 Eitelborn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Triftstraße in 56337 Eitelborn wurde mit 212.26 € / m² für erschlossenes und 163.07 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Triftstraße in 56337 Eitelborn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Triftstraße 6 | 207 m² | 396.845,91 € |
| Triftstraße 18 | 134 m² | 256.895,42 € |
| Triftstraße 20 | 127 m² | 243.475,51 € |
| Triftstraße 22 | 107 m² | 205.132,91 € |
| Triftstraße 23 | 128 m² | 245.392,64 € |
| Triftstraße 24 | 85 m² | 162.956,05 € |
| Triftstraße 25 | 199 m² | 381.508,87 € |
| Gesamt | 987,00 m² | 1.892.207,31 € |
Allgemeine Informationen über Triftstraße 56337 Eitelborn
| Stadt: | Eitelborn |
| Region: | Arzbach |
| PLZ: | 56337 |
| Strasse: | Triftstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Triftstraße 56337 Eitelborn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1879.54 € |
| 2023 | 2127.4 € | | 2022 | 2598.48 € | | 2021 | 2113.01 € | | 2020 | 1682.31 € | | 2019 | 1154.44 € | | 2018 | 1418.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Triftstraße 56337 Eitelborn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.1 € | 8.96 € |
| 2023 | 7.3 € | 9.12 € |
| 2022 | 6.74 € | 8.89 € |
| 2021 | 6.94 € | 9.35 € |
| 2020 | 5.4 € | 6.71 € |
| 2019 | 4.87 € | 6.16 € |
| 2018 | 5.13 € | 6.35 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Triftstraße 56337 Eitelborn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 212.26 € | 163.07 € |
| 2023 | 289.58 € | 234.41 € | | 2022 | 262.74 € | 195.77 € | | 2021 | 155.27 € | 124.22 € | | 2020 | 94.34 € | 93.33 € | | 2019 | 100.29 € | 80.23 € |
Karte Triftstraße 56337 Eitelborn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Triftstraße 56337 Eitelborn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.713 € | 167.468 € | | Ø Schneller Verkauf | 103.375 € | 150.721 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 124.050 € | 184.214 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Triftstraße, Eitelborn zu einem Durchschnittspreis von 1880 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.713 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 167.468 € / m². Die in Triftstraße, Eitelborn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 130.253 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 159.198 € erzielen.
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