Landstraße Kestert Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Landstraße Kestert
| Wohnung | 2113.07 € / m² | |
| Haus | 2292.91 € / m² |
Mietspiegel Landstraße Kestert
| Kaltmiete | 7.07 € / m² |
| Nebenkosten | 2.42 € / m² |
| Warmmiete | 9.49 € / m² |
Bodenrichtwert Landstraße Kestert
| Erschlossen | 109.72 € / m² |
| Unerschlossen | 81.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Landstraße in 56348 Kestert 2247.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2113.07 €, bei Häusern bei 2292.91 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.42 € / m², was eine Warmmiete von 9.49 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Landstraße in 56348 Kestert ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Landstraße in 56348 Kestert wurde mit 109.72 € / m² für erschlossenes und 81.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Landstraße in 56348 Kestert
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Landstraße 1 | 102 m² | 233.876,82 € |
| Landstraße 2 | 178 m² | 408.137,98 € |
| Landstraße 3 | 80 m² | 183.432,80 € |
| Landstraße 4 | 82 m² | 188.018,62 € |
| Landstraße 5 | 112 m² | 256.805,92 € |
| Landstraße 6 | 148 m² | 339.350,68 € |
| Gesamt | 702,00 m² | 1.609.622,82 € |
Allgemeine Informationen über Landstraße 56348 Kestert
| Stadt: | Kestert |
| Region: | Bornich |
| PLZ: | 56348 |
| Strasse: | Landstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Landstraße 56348 Kestert
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2247.95 € |
| 2023 | 2290.37 € | | 2022 | 2938.07 € | | 2021 | 2535.57 € | | 2020 | 1642.82 € | | 2019 | 1792.84 € | | 2018 | 1592.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Landstraße 56348 Kestert
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.07 € | 9.49 € |
| 2023 | 6.07 € | 8.46 € |
| 2022 | 6.98 € | 9.54 € |
| 2021 | 6.35 € | 8.79 € |
| 2020 | 5.19 € | 6.73 € |
| 2019 | 5.64 € | 7.4 € |
| 2018 | 5.06 € | 6.73 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Landstraße 56348 Kestert
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 109.72 € | 81.17 € |
| 2023 | 127.59 € | 88.82 € | | 2022 | 151.85 € | 107.05 € | | 2021 | 189.93 € | 130.68 € | | 2020 | 55.72 € | 44.58 € | | 2019 | 42.67 € | 41.49 € |
Karte Landstraße 56348 Kestert
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Landstraße 56348 Kestert
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.001 € | 200.293 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.638 € | 180.264 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.365 € | 220.322 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Landstraße, Kestert zu einem Durchschnittspreis von 2248 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.001 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.293 € / m². Die in Landstraße, Kestert aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 155.783 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.402 € erzielen.
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