Neugasse Kestert Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neugasse Kestert
| Wohnung | 2155.91 € / m² | |
| Haus | 2339.39 € / m² |
Mietspiegel Neugasse Kestert
| Kaltmiete | 7.21 € / m² |
| Nebenkosten | 2.47 € / m² |
| Warmmiete | 9.68 € / m² |
Bodenrichtwert Neugasse Kestert
| Erschlossen | 111.95 € / m² |
| Unerschlossen | 82.81 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neugasse in 56348 Kestert 2293.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2155.91 €, bei Häusern bei 2339.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.47 € / m², was eine Warmmiete von 9.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neugasse in 56348 Kestert ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neugasse in 56348 Kestert wurde mit 111.95 € / m² für erschlossenes und 82.81 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neugasse in 56348 Kestert
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neugasse 1 | 49 m² | 114.630,11 € |
| Neugasse 3 | 60 m² | 140.363,40 € |
| Gesamt | 109,00 m² | 254.993,51 € |
Allgemeine Informationen über Neugasse 56348 Kestert
| Stadt: | Kestert |
| Region: | Bornich |
| PLZ: | 56348 |
| Strasse: | Neugasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neugasse 56348 Kestert
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2293.52 € |
| 2023 | 2336.8 € | | 2022 | 2997.62 € | | 2021 | 2586.97 € | | 2020 | 1676.12 € | | 2019 | 1829.18 € | | 2018 | 1624.58 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neugasse 56348 Kestert
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.21 € | 9.68 € |
| 2023 | 6.19 € | 8.63 € |
| 2022 | 7.12 € | 9.73 € |
| 2021 | 6.47 € | 8.97 € |
| 2020 | 5.29 € | 6.87 € |
| 2019 | 5.76 € | 7.55 € |
| 2018 | 5.17 € | 6.87 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neugasse 56348 Kestert
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 111.95 € | 82.81 € |
| 2023 | 130.17 € | 90.62 € | | 2022 | 154.93 € | 109.22 € | | 2021 | 193.78 € | 133.33 € | | 2020 | 56.85 € | 45.48 € | | 2019 | 43.53 € | 42.33 € |
Karte Neugasse 56348 Kestert
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neugasse 56348 Kestert
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.758 € | 204.353 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.144 € | 183.918 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.373 € | 224.788 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neugasse, Kestert zu einem Durchschnittspreis von 2294 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.758 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.353 € / m². Die in Neugasse, Kestert aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.941 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.262 € erzielen.
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