Nastätter Straße Auel Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nastätter Straße Auel
| Wohnung | 2195.45 € / m² | |
| Haus | 2382.3 € / m² |
Mietspiegel Nastätter Straße Auel
| Kaltmiete | 7.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 10.42 € / m² |
Bodenrichtwert Nastätter Straße Auel
| Erschlossen | 125.96 € / m² |
| Unerschlossen | 86.69 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nastätter Straße in 56357 Auel 2335.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2195.45 €, bei Häusern bei 2382.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.7 € / m², was eine Warmmiete von 10.42 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nastätter Straße in 56357 Auel ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nastätter Straße in 56357 Auel wurde mit 125.96 € / m² für erschlossenes und 86.69 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nastätter Straße in 56357 Auel
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nastätter Straße 1 | 154 m² | 366.874,20 € |
| Nastätter Straße 2 | 89 m² | 212.024,70 € |
| Nastätter Straße 4 | 48 m² | 114.350,40 € |
| Nastätter Straße 11 | 92 m² | 219.171,60 € |
| Nastätter Straße 26 | 136 m² | 323.992,80 € |
| Nastätter Straße 110 | 123 m² | 293.022,90 € |
| Gesamt | 642,00 m² | 1.529.436,60 € |
Allgemeine Informationen über Nastätter Straße 56357 Auel
| Stadt: | Auel |
| Region: | Auel |
| PLZ: | 56357 |
| Strasse: | Nastätter Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nastätter Straße 56357 Auel
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2335.59 € |
| 2023 | 2360.47 € | | 2022 | 2864.35 € | | 2021 | 2158.3 € | | 2020 | 816.28 € | | 2019 | 1907.78 € | | 2018 | 1559.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nastätter Straße 56357 Auel
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.72 € | 10.42 € |
| 2023 | 7.82 € | 10.66 € |
| 2022 | 6.44 € | 9.28 € |
| 2021 | 6.58 € | 9.1 € |
| 2020 | 6.36 € | 8.45 € |
| 2019 | 5.62 € | 7.29 € |
| 2018 | 5.33 € | 7.27 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nastätter Straße 56357 Auel
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 125.96 € | 86.69 € |
| 2023 | 135.28 € | 113.37 € | | 2022 | 146.71 € | 98.05 € | | 2021 | 83.41 € | 73 € | | 2020 | 59.13 € | 47.3 € | | 2019 | 45.78 € | 45 € |
Karte Nastätter Straße 56357 Auel
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nastätter Straße 56357 Auel
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 141.304 € | 208.102 € | | Ø Schneller Verkauf | 128.458 € | 187.291 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.149 € | 228.912 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nastätter Straße, Auel zu einem Durchschnittspreis von 2336 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 141.304 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 208.102 € / m². Die in Nastätter Straße, Auel aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 161.857 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 197.825 € erzielen.
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