Schulstraße Boden Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulstraße Boden
| Wohnung | 2675.66 € / m² | |
| Haus | 2903.38 € / m² |
Mietspiegel Schulstraße Boden
| Kaltmiete | 9.02 € / m² |
| Nebenkosten | 2.35 € / m² |
| Warmmiete | 11.38 € / m² |
Bodenrichtwert Schulstraße Boden
| Erschlossen | 209.18 € / m² |
| Unerschlossen | 142.02 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulstraße in 56412 Boden 2846.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2675.66 €, bei Häusern bei 2903.38 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.02 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.35 € / m², was eine Warmmiete von 11.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulstraße in 56412 Boden ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulstraße in 56412 Boden wurde mit 209.18 € / m² für erschlossenes und 142.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulstraße in 56412 Boden
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulstraße 1 | 61 m² | 177.106,18 € |
| Schulstraße 2 | 185 m² | 537.125,30 € |
| Schulstraße 3 | 37 m² | 107.425,06 € |
| Schulstraße 4 | 66 m² | 191.623,08 € |
| Schulstraße 5 | 86 m² | 249.690,68 € |
| Schulstraße 6 | 164 m² | 476.154,32 € |
| Schulstraße 7 | 91 m² | 264.207,58 € |
| Schulstraße 8 | 186 m² | 540.028,68 € |
| Schulstraße 9 | 256 m² | 743.265,28 € |
| Schulstraße 10 | 193 m² | 560.352,34 € |
| Schulstraße 11 | 129 m² | 374.536,02 € |
| Schulstraße 12 | 225 m² | 653.260,50 € |
| Schulstraße 13 | 107 m² | 310.661,66 € |
| Schulstraße 14 | 148 m² | 429.700,24 € |
| Schulstraße 16 | 187 m² | 542.932,06 € |
| Schulstraße 18 | 212 m² | 615.516,56 € |
| Schulstraße 20 | 104 m² | 301.951,52 € |
| Schulstraße 22 | 111 m² | 322.275,18 € |
| Schulstraße 24 | 175 m² | 508.091,50 € |
| Schulstraße 26 | 198 m² | 574.869,24 € |
| Schulstraße 28 | 207 m² | 600.999,66 € |
| Gesamt | 3.128,00 m² | 9.081.772,64 € |
Allgemeine Informationen über Schulstraße 56412 Boden
| Stadt: | Boden |
| Region: | Ruppach Goldhausen |
| PLZ: | 56412 |
| Strasse: | Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulstraße 56412 Boden
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2846.45 € |
| 2023 | 2846.45 € | | 2022 | 3253.26 € | | 2021 | 2616.71 € | | 2020 | 2032.61 € | | 2019 | 1284.89 € | | 2018 | 847.75 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulstraße 56412 Boden
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.02 € | 11.38 € |
| 2023 | 9.19 € | 11.51 € |
| 2022 | 9.57 € | 12.66 € |
| 2021 | 7.9 € | 10.12 € |
| 2020 | 6.86 € | 8.69 € |
| 2019 | 6.77 € | 8.35 € |
| 2018 | 6.08 € | 7.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulstraße 56412 Boden
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 209.18 € | 142.02 € |
| 2023 | 226.8 € | 164.18 € | | 2022 | 160.62 € | 108.34 € | | 2021 | 130.13 € | 94.04 € | | 2020 | 68.79 € | 55.03 € | | 2019 | 94.27 € | 64.67 € |
Karte Schulstraße 56412 Boden
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulstraße 56412 Boden
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 172.211 € | 253.619 € | | Ø Schneller Verkauf | 156.555 € | 228.257 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 187.866 € | 278.981 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulstraße, Boden zu einem Durchschnittspreis von 2847 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 172.211 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 253.619 € / m². Die in Schulstraße, Boden aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 197.259 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 241.095 € erzielen.
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