Wiesgenstraße Horbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Wiesgenstraße Horbach
| Wohnung | 2222.83 € / m² | |
| Haus | 2412 € / m² |
Mietspiegel Wiesgenstraße Horbach
| Kaltmiete | 7.49 € / m² |
| Nebenkosten | 1.96 € / m² |
| Warmmiete | 9.46 € / m² |
Bodenrichtwert Wiesgenstraße Horbach
| Erschlossen | 173.78 € / m² |
| Unerschlossen | 117.99 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Wiesgenstraße in 56412 Horbach 2364.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2222.83 €, bei Häusern bei 2412 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.96 € / m², was eine Warmmiete von 9.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Wiesgenstraße in 56412 Horbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Wiesgenstraße in 56412 Horbach wurde mit 173.78 € / m² für erschlossenes und 117.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Wiesgenstraße in 56412 Horbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Wiesgenstraße 1 | 236 m² | 569.232,00 € |
| Wiesgenstraße 2 | 191 m² | 460.692,00 € |
| Wiesgenstraße 3 | 193 m² | 465.516,00 € |
| Wiesgenstraße 4 | 270 m² | 651.240,00 € |
| Wiesgenstraße 6 | 247 m² | 595.764,00 € |
| Wiesgenstraße 7 | 192 m² | 463.104,00 € |
| Wiesgenstraße 8 | 171 m² | 412.452,00 € |
| Gesamt | 1.500,00 m² | 3.618.000,00 € |
Allgemeine Informationen über Wiesgenstraße 56412 Horbach
| Stadt: | Horbach |
| Region: | Ruppach Goldhausen |
| PLZ: | 56412 |
| Strasse: | Wiesgenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Wiesgenstraße 56412 Horbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2364.71 € |
| 2023 | 2364.7 € | | 2022 | 2702.67 € | | 2021 | 2173.85 € | | 2020 | 1688.6 € | | 2019 | 1067.43 € | | 2018 | 704.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Wiesgenstraße 56412 Horbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.49 € | 9.46 € |
| 2023 | 7.63 € | 9.56 € |
| 2022 | 7.95 € | 10.52 € |
| 2021 | 6.56 € | 8.4 € |
| 2020 | 5.7 € | 7.22 € |
| 2019 | 5.63 € | 6.94 € |
| 2018 | 5.05 € | 6.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Wiesgenstraße 56412 Horbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 173.78 € | 117.99 € |
| 2023 | 188.41 € | 136.39 € | | 2022 | 133.44 € | 90 € | | 2021 | 108.1 € | 78.12 € | | 2020 | 57.15 € | 45.72 € | | 2019 | 78.31 € | 53.72 € |
Karte Wiesgenstraße 56412 Horbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Wiesgenstraße 56412 Horbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 143.065 € | 210.696 € | | Ø Schneller Verkauf | 130.060 € | 189.627 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 156.071 € | 231.766 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Wiesgenstraße, Horbach zu einem Durchschnittspreis von 2365 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 143.065 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 210.696 € / m². Die in Wiesgenstraße, Horbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 163.875 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 200.291 € erzielen.
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