Brunnenstraße Berod bei Wallmerod Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brunnenstraße Berod bei Wallmerod
| Wohnung | 2385.06 € / m² | |
| Haus | 2588.05 € / m² |
Mietspiegel Brunnenstraße Berod bei Wallmerod
| Kaltmiete | 6.63 € / m² |
| Nebenkosten | 2.52 € / m² |
| Warmmiete | 9.14 € / m² |
Bodenrichtwert Brunnenstraße Berod bei Wallmerod
| Erschlossen | 164.13 € / m² |
| Unerschlossen | 96.25 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brunnenstraße in 56414 Berod bei Wallmerod 2537.3 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2385.06 €, bei Häusern bei 2588.05 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.63 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.52 € / m², was eine Warmmiete von 9.14 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brunnenstraße in 56414 Berod bei Wallmerod ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brunnenstraße in 56414 Berod bei Wallmerod wurde mit 164.13 € / m² für erschlossenes und 96.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brunnenstraße in 56414 Berod bei Wallmerod
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brunnenstraße 1 | 82 m² | 212.220,10 € |
| Brunnenstraße 2 | 136 m² | 351.974,80 € |
| Brunnenstraße 4 | 83 m² | 214.808,15 € |
| Brunnenstraße 5 | 241 m² | 623.720,05 € |
| Brunnenstraße 6 | 96 m² | 248.452,80 € |
| Brunnenstraße 7 | 163 m² | 421.852,15 € |
| Brunnenstraße 8 | 192 m² | 496.905,60 € |
| Brunnenstraße 9 | 106 m² | 274.333,30 € |
| Brunnenstraße 10 | 136 m² | 351.974,80 € |
| Brunnenstraße 11 | 111 m² | 287.273,55 € |
| Gesamt | 1.346,00 m² | 3.483.515,30 € |
Allgemeine Informationen über Brunnenstraße 56414 Berod bei Wallmerod
| Stadt: | Berod bei Wallmerod |
| Region: | Berod bei Wallmerod |
| PLZ: | 56414 |
| Strasse: | Brunnenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brunnenstraße 56414 Berod bei Wallmerod
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2537.3 € |
| 2023 | 2131.33 € | | 2022 | 2890.87 € | | 2021 | 2347.13 € | | 2020 | 1858.25 € | | 2019 | 1245.1 € | | 2018 | 862.51 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brunnenstraße 56414 Berod bei Wallmerod
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.63 € | 9.14 € |
| 2023 | 6.65 € | 9.04 € |
| 2022 | 6.66 € | 9.41 € |
| 2021 | 6.68 € | 8.65 € |
| 2020 | 5.8 € | 7.75 € |
| 2019 | 5.52 € | 7.43 € |
| 2018 | 5.69 € | 7.24 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brunnenstraße 56414 Berod bei Wallmerod
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 164.13 € | 96.25 € |
| 2023 | 149.69 € | 104.52 € | | 2022 | 168.5 € | 115.01 € | | 2021 | 116.89 € | 78.41 € | | 2020 | 50.6 € | 40.48 € | | 2019 | 74.19 € | 57.52 € |
Karte Brunnenstraße 56414 Berod bei Wallmerod
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brunnenstraße 56414 Berod bei Wallmerod
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 153.507 € | 226.074 € | | Ø Schneller Verkauf | 139.552 € | 203.467 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 167.462 € | 248.681 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brunnenstraße, Berod bei Wallmerod zu einem Durchschnittspreis von 2538 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 153.507 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 226.074 € / m². Die in Brunnenstraße, Berod bei Wallmerod aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 175.835 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 214.910 € erzielen.
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