Friedhofsweg Berod bei Wallmerod Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedhofsweg Berod bei Wallmerod
| Wohnung | 2312.64 € / m² | |
| Haus | 2509.46 € / m² |
Mietspiegel Friedhofsweg Berod bei Wallmerod
| Kaltmiete | 6.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.44 € / m² |
| Warmmiete | 8.86 € / m² |
Bodenrichtwert Friedhofsweg Berod bei Wallmerod
| Erschlossen | 159.15 € / m² |
| Unerschlossen | 93.33 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedhofsweg in 56414 Berod bei Wallmerod 2460.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2312.64 €, bei Häusern bei 2509.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.44 € / m², was eine Warmmiete von 8.86 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedhofsweg in 56414 Berod bei Wallmerod ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedhofsweg in 56414 Berod bei Wallmerod wurde mit 159.15 € / m² für erschlossenes und 93.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedhofsweg in 56414 Berod bei Wallmerod
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedhofsweg 1 | 96 m² | 240.908,16 € |
| Friedhofsweg 3 | 272 m² | 682.573,12 € |
| Friedhofsweg 5 | 90 m² | 225.851,40 € |
| Friedhofsweg 7 | 136 m² | 341.286,56 € |
| Friedhofsweg 8 | 128 m² | 321.210,88 € |
| Friedhofsweg 10 | 123 m² | 308.663,58 € |
| Gesamt | 845,00 m² | 2.120.493,70 € |
Allgemeine Informationen über Friedhofsweg 56414 Berod bei Wallmerod
| Stadt: | Berod bei Wallmerod |
| Region: | Berod bei Wallmerod |
| PLZ: | 56414 |
| Strasse: | Friedhofsweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedhofsweg 56414 Berod bei Wallmerod
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2460.25 € |
| 2023 | 2066.61 € | | 2022 | 2803.08 € | | 2021 | 2275.86 € | | 2020 | 1801.82 € | | 2019 | 1207.29 € | | 2018 | 836.32 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedhofsweg 56414 Berod bei Wallmerod
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.42 € | 8.86 € |
| 2023 | 6.45 € | 8.76 € |
| 2022 | 6.46 € | 9.12 € |
| 2021 | 6.48 € | 8.39 € |
| 2020 | 5.62 € | 7.51 € |
| 2019 | 5.36 € | 7.21 € |
| 2018 | 5.51 € | 7.02 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedhofsweg 56414 Berod bei Wallmerod
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 159.15 € | 93.33 € |
| 2023 | 145.14 € | 101.35 € | | 2022 | 163.39 € | 111.52 € | | 2021 | 113.35 € | 76.03 € | | 2020 | 49.06 € | 39.25 € | | 2019 | 71.93 € | 55.78 € |
Karte Friedhofsweg 56414 Berod bei Wallmerod
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedhofsweg 56414 Berod bei Wallmerod
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 148.846 € | 219.209 € | | Ø Schneller Verkauf | 135.314 € | 197.288 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 162.377 € | 241.130 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedhofsweg, Berod bei Wallmerod zu einem Durchschnittspreis von 2461 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 148.846 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 219.209 € / m². Die in Friedhofsweg, Berod bei Wallmerod aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 170.496 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 208.384 € erzielen.
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