Hauptstraße Halbs Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Halbs
| Wohnung | 1899.71 € / m² | |
| Haus | 2061.39 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Halbs
| Kaltmiete | 6.06 € / m² |
| Nebenkosten | 2.59 € / m² |
| Warmmiete | 8.65 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Halbs
| Erschlossen | 61.8 € / m² |
| Unerschlossen | 49.44 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 56457 Halbs 2020.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1899.71 €, bei Häusern bei 2061.39 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.59 € / m², was eine Warmmiete von 8.65 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 56457 Halbs ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 56457 Halbs wurde mit 61.8 € / m² für erschlossenes und 49.44 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 56457 Halbs
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 1 | 135 m² | 278.287,65 € |
| Hauptstraße 2 | 200 m² | 412.278,00 € |
| Hauptstraße 3 | 89 m² | 183.463,71 € |
| Hauptstraße 4 | 171 m² | 352.497,69 € |
| Hauptstraße 5 | 177 m² | 364.866,03 € |
| Hauptstraße 6 | 67 m² | 138.113,13 € |
| Hauptstraße 8 | 71 m² | 146.358,69 € |
| Hauptstraße 9 | 224 m² | 461.751,36 € |
| Hauptstraße 10 | 77 m² | 158.727,03 € |
| Hauptstraße 11 | 122 m² | 251.489,58 € |
| Hauptstraße 12 | 163 m² | 336.006,57 € |
| Hauptstraße 13 | 71 m² | 146.358,69 € |
| Hauptstraße 14 | 116 m² | 239.121,24 € |
| Hauptstraße 16 | 159 m² | 327.761,01 € |
| Hauptstraße 17 | 109 m² | 224.691,51 € |
| Hauptstraße 18 | 214 m² | 441.137,46 € |
| Hauptstraße 19 | 165 m² | 340.129,35 € |
| Hauptstraße 20 | 204 m² | 420.523,56 € |
| Hauptstraße 21 | 108 m² | 222.630,12 € |
| Hauptstraße 22 | 91 m² | 187.586,49 € |
| Hauptstraße 23 | 255 m² | 525.654,45 € |
| Hauptstraße 24 | 208 m² | 428.769,12 € |
| Hauptstraße 25 | 69 m² | 142.235,91 € |
| Hauptstraße 26 | 55 m² | 113.376,45 € |
| Hauptstraße 27 | 219 m² | 451.444,41 € |
| Hauptstraße 28 | 195 m² | 401.971,05 € |
| Hauptstraße 29 | 107 m² | 220.568,73 € |
| Hauptstraße 30 | 64 m² | 131.928,96 € |
| Hauptstraße 31 | 158 m² | 325.699,62 € |
| Hauptstraße 32 | 110 m² | 226.752,90 € |
| Hauptstraße 33 | 96 m² | 197.893,44 € |
| Hauptstraße 35 | 91 m² | 187.586,49 € |
| Hauptstraße 36 | 151 m² | 311.269,89 € |
| Hauptstraße 37 | 93 m² | 191.709,27 € |
| Hauptstraße 38 | 89 m² | 183.463,71 € |
| Hauptstraße 39 | 211 m² | 434.953,29 € |
| Hauptstraße 40 | 134 m² | 276.226,26 € |
| Hauptstraße 41 | 131 m² | 270.042,09 € |
| Hauptstraße 42 | 70 m² | 144.297,30 € |
| Hauptstraße 44 | 149 m² | 307.147,11 € |
| Gesamt | 5.388,00 m² | 11.106.769,32 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 56457 Halbs
| Stadt: | Halbs |
| Region: | Westerburg |
| PLZ: | 56457 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 56457 Halbs
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2020.97 € |
| 2023 | 1757.14 € | | 2022 | 2397.81 € | | 2021 | 1925.9 € | | 2020 | 1494.17 € | | 2019 | 1561.18 € | | 2018 | 642.74 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 56457 Halbs
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.06 € | 8.65 € |
| 2023 | 6.24 € | 8.88 € |
| 2022 | 7.03 € | 9.72 € |
| 2021 | 6.27 € | 8.71 € |
| 2020 | 5.53 € | 7.19 € |
| 2019 | 5.32 € | 7.09 € |
| 2018 | 5.25 € | 7.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 56457 Halbs
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 61.8 € | 49.44 € |
| 2023 | 59.3 € | 47.44 € | | 2022 | 69.7 € | 46.75 € | | 2021 | 98.31 € | 66.82 € | | 2020 | 54.47 € | 49.6 € | | 2019 | 44.4 € | 41.99 € |
Karte Hauptstraße 56457 Halbs
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 56457 Halbs
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 122.269 € | 180.069 € | | Ø Schneller Verkauf | 111.154 € | 162.062 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 133.385 € | 198.076 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Halbs zu einem Durchschnittspreis von 2021 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 122.269 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 180.069 € / m². Die in Hauptstraße, Halbs aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 140.054 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 171.177 € erzielen.
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