Höhenweg Brandscheid Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Höhenweg Brandscheid
| Wohnung | 2080.62 € / m² | |
| Haus | 2257.7 € / m² |
Mietspiegel Höhenweg Brandscheid
| Kaltmiete | 7.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 10.48 € / m² |
Bodenrichtwert Höhenweg Brandscheid
| Erschlossen | 69.9 € / m² |
| Unerschlossen | 55.92 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Höhenweg in 56459 Brandscheid 2213.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2080.62 €, bei Häusern bei 2257.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.76 € / m², was eine Warmmiete von 10.48 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Höhenweg in 56459 Brandscheid ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Höhenweg in 56459 Brandscheid wurde mit 69.9 € / m² für erschlossenes und 55.92 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Höhenweg in 56459 Brandscheid
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Höhenweg 1 | 199 m² | 449.282,30 € |
| Höhenweg 2 | 83 m² | 187.389,10 € |
| Höhenweg 3 | 186 m² | 419.932,20 € |
| Höhenweg 4 | 70 m² | 158.039,00 € |
| Höhenweg 5 | 170 m² | 383.809,00 € |
| Höhenweg 6 | 76 m² | 171.585,20 € |
| Höhenweg 7 | 171 m² | 386.066,70 € |
| Höhenweg 8 | 107 m² | 241.573,90 € |
| Höhenweg 9 | 97 m² | 218.996,90 € |
| Gesamt | 1.159,00 m² | 2.616.674,30 € |
Allgemeine Informationen über Höhenweg 56459 Brandscheid
| Stadt: | Brandscheid |
| Region: | Rothenbach |
| PLZ: | 56459 |
| Strasse: | Höhenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Höhenweg 56459 Brandscheid
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2213.43 € |
| 2023 | 2013.16 € | | 2022 | 2643.15 € | | 2021 | 2120.03 € | | 2020 | 1660.05 € | | 2019 | 1685.21 € | | 2018 | 751.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Höhenweg 56459 Brandscheid
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.72 € | 10.48 € |
| 2023 | 7.33 € | 10.07 € |
| 2022 | 7 € | 9.65 € |
| 2021 | 6.14 € | 8.45 € |
| 2020 | 5.44 € | 6.82 € |
| 2019 | 5.45 € | 7.05 € |
| 2018 | 5.01 € | 6.64 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Höhenweg 56459 Brandscheid
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 69.9 € | 55.92 € |
| 2023 | 84.12 € | 67.3 € | | 2022 | 68.08 € | 45.71 € | | 2021 | 72.64 € | 50.72 € | | 2020 | 60.96 € | 55.51 € | | 2019 | 57.06 € | 52.36 € |
Karte Höhenweg 56459 Brandscheid
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Höhenweg 56459 Brandscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.913 € | 197.217 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.739 € | 177.495 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.087 € | 216.939 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Höhenweg, Brandscheid zu einem Durchschnittspreis von 2214 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.913 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 197.217 € / m². Die in Höhenweg, Brandscheid aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.391 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.478 € erzielen.
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