Im Seifen Brandscheid Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Seifen Brandscheid
| Wohnung | 2001.57 € / m² | |
| Haus | 2171.92 € / m² |
Mietspiegel Im Seifen Brandscheid
| Kaltmiete | 7.42 € / m² |
| Nebenkosten | 2.66 € / m² |
| Warmmiete | 10.08 € / m² |
Bodenrichtwert Im Seifen Brandscheid
| Erschlossen | 67.25 € / m² |
| Unerschlossen | 53.8 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Seifen in 56459 Brandscheid 2129.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2001.57 €, bei Häusern bei 2171.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.66 € / m², was eine Warmmiete von 10.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Seifen in 56459 Brandscheid ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Seifen in 56459 Brandscheid wurde mit 67.25 € / m² für erschlossenes und 53.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Im Seifen in 56459 Brandscheid
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Im Seifen 1 | 187 m² | 406.149,04 € |
| Im Seifen 2 | 138 m² | 299.724,96 € |
| Im Seifen 3 | 245 m² | 532.120,40 € |
| Im Seifen 4 | 240 m² | 521.260,80 € |
| Im Seifen 5 | 129 m² | 280.177,68 € |
| Im Seifen 6 | 219 m² | 475.650,48 € |
| Im Seifen 7 | 144 m² | 312.756,48 € |
| Im Seifen 8 | 217 m² | 471.306,64 € |
| Gesamt | 1.519,00 m² | 3.299.146,48 € |
Allgemeine Informationen über Im Seifen 56459 Brandscheid
| Stadt: | Brandscheid |
| Region: | Rothenbach |
| PLZ: | 56459 |
| Strasse: | Im Seifen |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Seifen 56459 Brandscheid
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2129.33 € |
| 2023 | 1936.66 € | | 2022 | 2542.71 € | | 2021 | 2039.47 € | | 2020 | 1596.97 € | | 2019 | 1621.18 € | | 2018 | 723.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Seifen 56459 Brandscheid
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.42 € | 10.08 € |
| 2023 | 7.05 € | 9.68 € |
| 2022 | 6.73 € | 9.28 € |
| 2021 | 5.9 € | 8.12 € |
| 2020 | 5.23 € | 6.56 € |
| 2019 | 5.24 € | 6.78 € |
| 2018 | 4.82 € | 6.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Seifen 56459 Brandscheid
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 67.25 € | 53.8 € |
| 2023 | 80.93 € | 64.74 € | | 2022 | 65.49 € | 43.97 € | | 2021 | 69.88 € | 48.79 € | | 2020 | 58.64 € | 53.4 € | | 2019 | 54.89 € | 50.37 € |
Karte Im Seifen 56459 Brandscheid
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Seifen 56459 Brandscheid
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 128.825 € | 189.724 € | | Ø Schneller Verkauf | 117.114 € | 170.751 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 140.536 € | 208.696 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Seifen, Brandscheid zu einem Durchschnittspreis von 2130 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 128.825 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 189.724 € / m². Die in Im Seifen, Brandscheid aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 147.563 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 180.355 € erzielen.
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