Neuer Weg Langenhahn Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neuer Weg Langenhahn
| Wohnung | 1756.67 € / m² | |
| Haus | 1906.18 € / m² |
Mietspiegel Neuer Weg Langenhahn
| Kaltmiete | 6.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.33 € / m² |
| Warmmiete | 8.85 € / m² |
Bodenrichtwert Neuer Weg Langenhahn
| Erschlossen | 59.02 € / m² |
| Unerschlossen | 47.22 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neuer Weg in 56459 Langenhahn 1868.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1756.67 €, bei Häusern bei 1906.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.33 € / m², was eine Warmmiete von 8.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neuer Weg in 56459 Langenhahn ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neuer Weg in 56459 Langenhahn wurde mit 59.02 € / m² für erschlossenes und 47.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neuer Weg in 56459 Langenhahn
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neuer Weg 1 | 90 m² | 171.556,20 € |
| Neuer Weg 2 | 185 m² | 352.643,30 € |
| Neuer Weg 3 | 95 m² | 181.087,10 € |
| Neuer Weg 4 | 207 m² | 394.579,26 € |
| Neuer Weg 5 | 91 m² | 173.462,38 € |
| Neuer Weg 6 | 108 m² | 205.867,44 € |
| Neuer Weg 7 | 107 m² | 203.961,26 € |
| Neuer Weg 8 | 189 m² | 360.268,02 € |
| Neuer Weg 9 | 116 m² | 221.116,88 € |
| Neuer Weg 11 | 129 m² | 245.897,22 € |
| Gesamt | 1.317,00 m² | 2.510.439,06 € |
Allgemeine Informationen über Neuer Weg 56459 Langenhahn
| Stadt: | Langenhahn |
| Region: | Rothenbach |
| PLZ: | 56459 |
| Strasse: | Neuer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neuer Weg 56459 Langenhahn
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1868.8 € |
| 2023 | 1699.71 € | | 2022 | 2231.61 € | | 2021 | 1789.94 € | | 2020 | 1401.58 € | | 2019 | 1422.83 € | | 2018 | 634.59 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neuer Weg 56459 Langenhahn
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.52 € | 8.85 € |
| 2023 | 6.19 € | 8.5 € |
| 2022 | 5.91 € | 8.14 € |
| 2021 | 5.18 € | 7.13 € |
| 2020 | 4.59 € | 5.76 € |
| 2019 | 4.6 € | 5.95 € |
| 2018 | 4.23 € | 5.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neuer Weg 56459 Langenhahn
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 59.02 € | 47.22 € |
| 2023 | 71.02 € | 56.82 € | | 2022 | 57.48 € | 38.59 € | | 2021 | 61.33 € | 42.82 € | | 2020 | 51.47 € | 46.87 € | | 2019 | 48.18 € | 44.21 € |
Karte Neuer Weg 56459 Langenhahn
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neuer Weg 56459 Langenhahn
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 113.063 € | 166.511 € | | Ø Schneller Verkauf | 102.785 € | 149.860 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 123.341 € | 183.162 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neuer Weg, Langenhahn zu einem Durchschnittspreis von 1869 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 113.063 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 166.511 € / m². Die in Neuer Weg, Langenhahn aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 129.508 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 158.288 € erzielen.
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