Neustraße Ailertchen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neustraße Ailertchen
| Wohnung | 2117.27 € / m² | |
| Haus | 2297.46 € / m² |
Mietspiegel Neustraße Ailertchen
| Kaltmiete | 7.85 € / m² |
| Nebenkosten | 2.81 € / m² |
| Warmmiete | 10.66 € / m² |
Bodenrichtwert Neustraße Ailertchen
| Erschlossen | 71.13 € / m² |
| Unerschlossen | 56.9 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neustraße in 56459 Ailertchen 2252.41 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2117.27 €, bei Häusern bei 2297.46 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.81 € / m², was eine Warmmiete von 10.66 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neustraße in 56459 Ailertchen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neustraße in 56459 Ailertchen wurde mit 71.13 € / m² für erschlossenes und 56.9 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Neustraße in 56459 Ailertchen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Neustraße 1 | 152 m² | 349.213,92 € |
| Neustraße 2 | 121 m² | 277.992,66 € |
| Neustraße 3 | 129 m² | 296.372,34 € |
| Neustraße 4 | 171 m² | 392.865,66 € |
| Neustraße 5 | 216 m² | 496.251,36 € |
| Neustraße 6 | 251 m² | 576.662,46 € |
| Neustraße 7 | 196 m² | 450.302,16 € |
| Neustraße 8 | 172 m² | 395.163,12 € |
| Neustraße 9 | 154 m² | 353.808,84 € |
| Neustraße 10 | 215 m² | 493.953,90 € |
| Neustraße 11 | 116 m² | 266.505,36 € |
| Neustraße 12 | 183 m² | 420.435,18 € |
| Neustraße 13 | 217 m² | 498.548,82 € |
| Neustraße 15 | 250 m² | 574.365,00 € |
| Neustraße 16 | 105 m² | 241.233,30 € |
| Neustraße 20 | 174 m² | 399.758,04 € |
| Neustraße 22 | 239 m² | 549.092,94 € |
| Neustraße 24 | 280 m² | 643.288,80 € |
| Neustraße 26 | 230 m² | 528.415,80 € |
| Gesamt | 3.571,00 m² | 8.204.229,66 € |
Allgemeine Informationen über Neustraße 56459 Ailertchen
| Stadt: | Ailertchen |
| Region: | Rothenbach |
| PLZ: | 56459 |
| Strasse: | Neustraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neustraße 56459 Ailertchen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2252.41 € |
| 2023 | 2048.61 € | | 2022 | 2689.69 € | | 2021 | 2157.36 € | | 2020 | 1689.28 € | | 2019 | 1714.89 € | | 2018 | 764.85 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neustraße 56459 Ailertchen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.85 € | 10.66 € |
| 2023 | 7.46 € | 10.24 € |
| 2022 | 7.12 € | 9.82 € |
| 2021 | 6.24 € | 8.59 € |
| 2020 | 5.53 € | 6.94 € |
| 2019 | 5.54 € | 7.17 € |
| 2018 | 5.1 € | 6.76 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neustraße 56459 Ailertchen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 71.13 € | 56.9 € |
| 2023 | 85.6 € | 68.48 € | | 2022 | 69.28 € | 46.52 € | | 2021 | 73.92 € | 51.61 € | | 2020 | 62.03 € | 56.49 € | | 2019 | 58.06 € | 53.28 € |
Karte Neustraße 56459 Ailertchen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neustraße 56459 Ailertchen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 136.271 € | 200.690 € | | Ø Schneller Verkauf | 123.883 € | 180.621 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 148.660 € | 220.759 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neustraße, Ailertchen zu einem Durchschnittspreis von 2253 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 136.271 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 200.690 € / m². Die in Neustraße, Ailertchen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 156.093 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 190.780 € erzielen.
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