Am Hang Hahn bei Marienberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hang Hahn bei Marienberg
| Wohnung | 2091.15 € / m² | |
| Haus | 2269.12 € / m² |
Mietspiegel Am Hang Hahn bei Marienberg
| Kaltmiete | 6.71 € / m² |
| Nebenkosten | 2.45 € / m² |
| Warmmiete | 9.17 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hang Hahn bei Marienberg
| Erschlossen | 65.43 € / m² |
| Unerschlossen | 53.89 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hang in 56472 Hahn bei Marienberg 2224.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2091.15 €, bei Häusern bei 2269.12 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.71 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.45 € / m², was eine Warmmiete von 9.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hang in 56472 Hahn bei Marienberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hang in 56472 Hahn bei Marienberg wurde mit 65.43 € / m² für erschlossenes und 53.89 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hang in 56472 Hahn bei Marienberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hang 1 | 80 m² | 181.529,60 € |
| Am Hang 2 | 106 m² | 240.526,72 € |
| Am Hang 3 | 178 m² | 403.903,36 € |
| Am Hang 4 | 208 m² | 471.976,96 € |
| Gesamt | 572,00 m² | 1.297.936,64 € |
Allgemeine Informationen über Am Hang 56472 Hahn bei Marienberg
| Stadt: | Hahn bei Marienberg |
| Region: | Nisterau |
| PLZ: | 56472 |
| Strasse: | Am Hang |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hang 56472 Hahn bei Marienberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2224.63 € |
| 2023 | 2104.05 € | | 2022 | 2779.9 € | | 2021 | 2470.2 € | | 2020 | 1924.14 € | | 2019 | 1710.32 € | | 2018 | 2036.61 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hang 56472 Hahn bei Marienberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.71 € | 9.17 € |
| 2023 | 6.69 € | 9.15 € |
| 2022 | 6.74 € | 9.24 € |
| 2021 | 7.64 € | 9.6 € |
| 2020 | 6.01 € | 7.92 € |
| 2019 | 5.99 € | 7.85 € |
| 2018 | 5.93 € | 7.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hang 56472 Hahn bei Marienberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 65.43 € | 53.89 € |
| 2023 | 63.23 € | 48.84 € | | 2022 | 61.15 € | 45.06 € | | 2021 | 63.86 € | 45.23 € | | 2020 | 63.81 € | 51.05 € | | 2019 | 58.07 € | 38.73 € |
Karte Am Hang 56472 Hahn bei Marienberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hang 56472 Hahn bei Marienberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 134.591 € | 198.215 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.355 € | 178.394 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.826 € | 218.036 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hang, Hahn bei Marienberg zu einem Durchschnittspreis von 2225 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 134.591 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.215 € / m². Die in Am Hang, Hahn bei Marienberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.167 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 188.427 € erzielen.
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