Dorfwiese Hahn bei Marienberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfwiese Hahn bei Marienberg
| Wohnung | 1950.81 € / m² | |
| Haus | 2116.84 € / m² |
Mietspiegel Dorfwiese Hahn bei Marienberg
| Kaltmiete | 6.26 € / m² |
| Nebenkosten | 2.29 € / m² |
| Warmmiete | 8.55 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfwiese Hahn bei Marienberg
| Erschlossen | 61.04 € / m² |
| Unerschlossen | 50.27 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfwiese in 56472 Hahn bei Marienberg 2075.33 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1950.81 €, bei Häusern bei 2116.84 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.26 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.29 € / m², was eine Warmmiete von 8.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfwiese in 56472 Hahn bei Marienberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfwiese in 56472 Hahn bei Marienberg wurde mit 61.04 € / m² für erschlossenes und 50.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfwiese in 56472 Hahn bei Marienberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfwiese 1 | 183 m² | 387.381,72 € |
| Dorfwiese 2 | 86 m² | 182.048,24 € |
| Dorfwiese 3 | 173 m² | 366.213,32 € |
| Dorfwiese 4 | 176 m² | 372.563,84 € |
| Dorfwiese 6 | 209 m² | 442.419,56 € |
| Dorfwiese 7 | 137 m² | 290.007,08 € |
| Dorfwiese 8 | 202 m² | 427.601,68 € |
| Dorfwiese 10 | 117 m² | 247.670,28 € |
| Dorfwiese 16 | 155 m² | 328.110,20 € |
| Gesamt | 1.438,00 m² | 3.044.015,92 € |
Allgemeine Informationen über Dorfwiese 56472 Hahn bei Marienberg
| Stadt: | Hahn bei Marienberg |
| Region: | Nisterau |
| PLZ: | 56472 |
| Strasse: | Dorfwiese |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfwiese 56472 Hahn bei Marienberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2075.33 € |
| 2023 | 1962.84 € | | 2022 | 2593.33 € | | 2021 | 2304.41 € | | 2020 | 1795 € | | 2019 | 1595.53 € | | 2018 | 1899.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfwiese 56472 Hahn bei Marienberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.26 € | 8.55 € |
| 2023 | 6.25 € | 8.53 € |
| 2022 | 6.29 € | 8.62 € |
| 2021 | 7.12 € | 8.96 € |
| 2020 | 5.6 € | 7.39 € |
| 2019 | 5.58 € | 7.32 € |
| 2018 | 5.54 € | 7.04 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfwiese 56472 Hahn bei Marienberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 61.04 € | 50.27 € |
| 2023 | 58.99 € | 45.56 € | | 2022 | 57.05 € | 42.04 € | | 2021 | 59.58 € | 42.19 € | | 2020 | 59.53 € | 47.62 € | | 2019 | 54.17 € | 36.13 € |
Karte Dorfwiese 56472 Hahn bei Marienberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfwiese 56472 Hahn bei Marienberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.558 € | 184.912 € | | Ø Schneller Verkauf | 114.144 € | 166.421 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.972 € | 203.404 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfwiese, Hahn bei Marienberg zu einem Durchschnittspreis von 2076 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.558 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.912 € / m². Die in Dorfwiese, Hahn bei Marienberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.821 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.781 € erzielen.
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