Nisterstraße Hof Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Nisterstraße Hof
| Wohnung | 2077.12 € / m² | |
| Haus | 2253.89 € / m² |
Mietspiegel Nisterstraße Hof
| Kaltmiete | 6.67 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 9.1 € / m² |
Bodenrichtwert Nisterstraße Hof
| Erschlossen | 64.99 € / m² |
| Unerschlossen | 53.53 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Nisterstraße in 56472 Hof 2209.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2077.12 €, bei Häusern bei 2253.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.67 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 9.1 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Nisterstraße in 56472 Hof ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Nisterstraße in 56472 Hof wurde mit 64.99 € / m² für erschlossenes und 53.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Nisterstraße in 56472 Hof
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Nisterstraße 1 | 109 m² | 245.674,01 € |
| Nisterstraße 2 | 116 m² | 261.451,24 € |
| Nisterstraße 3 | 235 m² | 529.664,15 € |
| Nisterstraße 4 | 146 m² | 329.067,94 € |
| Nisterstraße 5 | 184 m² | 414.715,76 € |
| Nisterstraße 6 | 106 m² | 238.912,34 € |
| Nisterstraße 7 | 99 m² | 223.135,11 € |
| Nisterstraße 8 | 168 m² | 378.653,52 € |
| Nisterstraße 9 | 107 m² | 241.166,23 € |
| Nisterstraße 10 | 201 m² | 453.031,89 € |
| Nisterstraße 11 | 122 m² | 274.974,58 € |
| Nisterstraße 12 | 184 m² | 414.715,76 € |
| Nisterstraße 13 | 83 m² | 187.072,87 € |
| Nisterstraße 14 | 107 m² | 241.166,23 € |
| Gesamt | 1.967,00 m² | 4.433.401,63 € |
Allgemeine Informationen über Nisterstraße 56472 Hof
| Stadt: | Hof |
| Region: | Nisterau |
| PLZ: | 56472 |
| Strasse: | Nisterstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Nisterstraße 56472 Hof
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2209.7 € |
| 2023 | 2089.93 € | | 2022 | 2761.24 € | | 2021 | 2453.62 € | | 2020 | 1911.22 € | | 2019 | 1698.84 € | | 2018 | 2022.94 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Nisterstraße 56472 Hof
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.67 € | 9.1 € |
| 2023 | 6.65 € | 9.08 € |
| 2022 | 6.7 € | 9.17 € |
| 2021 | 7.58 € | 9.54 € |
| 2020 | 5.97 € | 7.87 € |
| 2019 | 5.95 € | 7.8 € |
| 2018 | 5.89 € | 7.49 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Nisterstraße 56472 Hof
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 64.99 € | 53.53 € |
| 2023 | 62.81 € | 48.51 € | | 2022 | 60.74 € | 44.76 € | | 2021 | 63.43 € | 44.93 € | | 2020 | 63.39 € | 50.71 € | | 2019 | 57.68 € | 38.47 € |
Karte Nisterstraße 56472 Hof
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Nisterstraße 56472 Hof
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.687 € | 196.885 € | | Ø Schneller Verkauf | 121.534 € | 177.196 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 145.841 € | 216.573 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Nisterstraße, Hof zu einem Durchschnittspreis von 2210 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 133.687 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 196.885 € / m². Die in Nisterstraße, Hof aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 153.133 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 187.162 € erzielen.
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