Schulstraße Dreisbach Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schulstraße Dreisbach
| Wohnung | 2051.06 € / m² | |
| Haus | 2225.62 € / m² |
Mietspiegel Schulstraße Dreisbach
| Kaltmiete | 6.59 € / m² |
| Nebenkosten | 2.4 € / m² |
| Warmmiete | 8.99 € / m² |
Bodenrichtwert Schulstraße Dreisbach
| Erschlossen | 64.17 € / m² |
| Unerschlossen | 52.85 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schulstraße in 56472 Dreisbach 2181.98 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2051.06 €, bei Häusern bei 2225.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.4 € / m², was eine Warmmiete von 8.99 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schulstraße in 56472 Dreisbach ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schulstraße in 56472 Dreisbach wurde mit 64.17 € / m² für erschlossenes und 52.85 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schulstraße in 56472 Dreisbach
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schulstraße 1 | 158 m² | 351.647,96 € |
| Schulstraße 2 | 122 m² | 271.525,64 € |
| Schulstraße 3 | 109 m² | 242.592,58 € |
| Schulstraße 4 | 81 m² | 180.275,22 € |
| Schulstraße 5 | 185 m² | 411.739,70 € |
| Schulstraße 6 | 149 m² | 331.617,38 € |
| Schulstraße 7 | 146 m² | 324.940,52 € |
| Schulstraße 8 | 140 m² | 311.586,80 € |
| Schulstraße 9 | 189 m² | 420.642,18 € |
| Schulstraße 10 | 195 m² | 433.995,90 € |
| Schulstraße 11 | 176 m² | 391.709,12 € |
| Schulstraße 12 | 168 m² | 373.904,16 € |
| Schulstraße 13 | 122 m² | 271.525,64 € |
| Schulstraße 14 | 99 m² | 220.336,38 € |
| Schulstraße 15 | 272 m² | 605.368,64 € |
| Schulstraße 16 | 104 m² | 231.464,48 € |
| Schulstraße 17 | 208 m² | 462.928,96 € |
| Schulstraße 18 | 232 m² | 516.343,84 € |
| Gesamt | 2.855,00 m² | 6.354.145,10 € |
Allgemeine Informationen über Schulstraße 56472 Dreisbach
| Stadt: | Dreisbach |
| Region: | Nisterau |
| PLZ: | 56472 |
| Strasse: | Schulstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schulstraße 56472 Dreisbach
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2181.98 € |
| 2023 | 2063.7 € | | 2022 | 2726.59 € | | 2021 | 2422.83 € | | 2020 | 1887.24 € | | 2019 | 1677.53 € | | 2018 | 1997.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schulstraße 56472 Dreisbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.59 € | 8.99 € |
| 2023 | 6.57 € | 8.97 € |
| 2022 | 6.62 € | 9.06 € |
| 2021 | 7.49 € | 9.42 € |
| 2020 | 5.89 € | 7.77 € |
| 2019 | 5.87 € | 7.7 € |
| 2018 | 5.82 € | 7.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schulstraße 56472 Dreisbach
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 64.17 € | 52.85 € |
| 2023 | 62.02 € | 47.9 € | | 2022 | 59.98 € | 44.2 € | | 2021 | 62.64 € | 44.36 € | | 2020 | 62.59 € | 50.07 € | | 2019 | 56.96 € | 37.98 € |
Karte Schulstraße 56472 Dreisbach
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schulstraße 56472 Dreisbach
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 132.010 € | 194.415 € | | Ø Schneller Verkauf | 120.009 € | 174.973 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 144.011 € | 213.856 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schulstraße, Dreisbach zu einem Durchschnittspreis von 2182 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 132.010 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 194.415 € / m². Die in Schulstraße, Dreisbach aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 151.212 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 184.814 € erzielen.
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