Südstraße Hof Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Südstraße Hof
| Wohnung | 2135.27 € / m² | |
| Haus | 2316.99 € / m² |
Mietspiegel Südstraße Hof
| Kaltmiete | 6.86 € / m² |
| Nebenkosten | 2.5 € / m² |
| Warmmiete | 9.36 € / m² |
Bodenrichtwert Südstraße Hof
| Erschlossen | 66.81 € / m² |
| Unerschlossen | 55.02 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Südstraße in 56472 Hof 2271.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2135.27 €, bei Häusern bei 2316.99 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.86 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.5 € / m², was eine Warmmiete von 9.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Südstraße in 56472 Hof ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Südstraße in 56472 Hof wurde mit 66.81 € / m² für erschlossenes und 55.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Südstraße in 56472 Hof
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Südstraße 1 | 199 m² | 461.081,01 € |
| Südstraße 2 | 200 m² | 463.398,00 € |
| Südstraße 3 | 152 m² | 352.182,48 € |
| Südstraße 4 | 103 m² | 238.649,97 € |
| Südstraße 5 | 192 m² | 444.862,08 € |
| Südstraße 6 | 90 m² | 208.529,10 € |
| Südstraße 7 | 205 m² | 474.982,95 € |
| Südstraße 8 | 182 m² | 421.692,18 € |
| Südstraße 9 | 150 m² | 347.548,50 € |
| Südstraße 10 | 114 m² | 264.136,86 € |
| Südstraße 12 | 179 m² | 414.741,21 € |
| Südstraße 13 | 155 m² | 359.133,45 € |
| Südstraße 14 | 244 m² | 565.345,56 € |
| Südstraße 16 | 195 m² | 451.813,05 € |
| Gesamt | 2.360,00 m² | 5.468.096,40 € |
Allgemeine Informationen über Südstraße 56472 Hof
| Stadt: | Hof |
| Region: | Nisterau |
| PLZ: | 56472 |
| Strasse: | Südstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Südstraße 56472 Hof
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2271.56 € |
| 2023 | 2148.43 € | | 2022 | 2838.54 € | | 2021 | 2522.3 € | | 2020 | 1964.72 € | | 2019 | 1746.4 € | | 2018 | 2079.57 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Südstraße 56472 Hof
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.86 € | 9.36 € |
| 2023 | 6.84 € | 9.34 € |
| 2022 | 6.89 € | 9.43 € |
| 2021 | 7.8 € | 9.8 € |
| 2020 | 6.13 € | 8.09 € |
| 2019 | 6.11 € | 8.01 € |
| 2018 | 6.06 € | 7.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Südstraße 56472 Hof
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 66.81 € | 55.02 € |
| 2023 | 64.57 € | 49.87 € | | 2022 | 62.44 € | 46.01 € | | 2021 | 65.21 € | 46.18 € | | 2020 | 65.16 € | 52.13 € | | 2019 | 59.29 € | 39.54 € |
Karte Südstraße 56472 Hof
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Südstraße 56472 Hof
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.430 € | 202.396 € | | Ø Schneller Verkauf | 124.936 € | 182.157 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 149.923 € | 222.636 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Südstraße, Hof zu einem Durchschnittspreis von 2272 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.430 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.396 € / m². Die in Südstraße, Hof aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.420 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.402 € erzielen.
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