Obere Dorfstraße Homberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Obere Dorfstraße Homberg
| Wohnung | 1883.3 € / m² | |
| Haus | 2043.58 € / m² |
Mietspiegel Obere Dorfstraße Homberg
| Kaltmiete | 6.64 € / m² |
| Nebenkosten | 1.9 € / m² |
| Warmmiete | 8.54 € / m² |
Bodenrichtwert Obere Dorfstraße Homberg
| Erschlossen | 95.21 € / m² |
| Unerschlossen | 64.33 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Obere Dorfstraße in 56479 Homberg 2003.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1883.3 €, bei Häusern bei 2043.58 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 1.9 € / m², was eine Warmmiete von 8.54 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Obere Dorfstraße in 56479 Homberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Obere Dorfstraße in 56479 Homberg wurde mit 95.21 € / m² für erschlossenes und 64.33 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Obere Dorfstraße in 56479 Homberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Obere Dorfstraße 2 | 76 m² | 155.312,08 € |
| Obere Dorfstraße 4 | 84 m² | 171.660,72 € |
| Obere Dorfstraße 6 | 157 m² | 320.842,06 € |
| Obere Dorfstraße 8 | 195 m² | 398.498,10 € |
| Obere Dorfstraße 10 | 137 m² | 279.970,46 € |
| Obere Dorfstraße 12 | 165 m² | 337.190,70 € |
| Gesamt | 814,00 m² | 1.663.474,12 € |
Allgemeine Informationen über Obere Dorfstraße 56479 Homberg
| Stadt: | Homberg |
| Region: | Elsoff Westerwald |
| PLZ: | 56479 |
| Strasse: | Obere Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Obere Dorfstraße 56479 Homberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2003.51 € |
| 2023 | 1803.63 € | | 2022 | 1827.34 € | | 2021 | 1150.99 € | | 2020 | 666.12 € | | 2019 | 1391.48 € | | 2018 | 1395.41 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Obere Dorfstraße 56479 Homberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.64 € | 8.54 € |
| 2023 | 5.73 € | 7.64 € |
| 2022 | 5.64 € | 8.01 € |
| 2021 | 7.09 € | 8.9 € |
| 2020 | 4.11 € | 5.47 € |
| 2019 | 4.47 € | 5.92 € |
| 2018 | 4.47 € | 6.03 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Obere Dorfstraße 56479 Homberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 95.21 € | 64.33 € |
| 2023 | 100.53 € | 67.61 € | | 2022 | 144.7 € | 86.99 € | | 2021 | 38.89 € | 33.93 € | | 2020 | 47.59 € | 32.98 € | | 2019 | 46.31 € | 37.05 € |
Karte Obere Dorfstraße 56479 Homberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Obere Dorfstraße 56479 Homberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 121.213 € | 178.513 € | | Ø Schneller Verkauf | 110.194 € | 160.662 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 132.232 € | 196.365 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Obere Dorfstraße, Homberg zu einem Durchschnittspreis von 2004 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 121.213 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 178.513 € / m². Die in Obere Dorfstraße, Homberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 138.844 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 169.698 € erzielen.
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