Tannenstraße Güllesheim Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tannenstraße Güllesheim
| Wohnung | 2498.61 € / m² | |
| Haus | 2711.26 € / m² |
Mietspiegel Tannenstraße Güllesheim
| Kaltmiete | 9.72 € / m² |
| Nebenkosten | 2.45 € / m² |
| Warmmiete | 12.17 € / m² |
Bodenrichtwert Tannenstraße Güllesheim
| Erschlossen | 170.06 € / m² |
| Unerschlossen | 101.74 € / m² |
Am 05.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tannenstraße in 56593 Güllesheim 2658.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2498.61 €, bei Häusern bei 2711.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.45 € / m², was eine Warmmiete von 12.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tannenstraße in 56593 Güllesheim ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tannenstraße in 56593 Güllesheim wurde mit 170.06 € / m² für erschlossenes und 101.74 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tannenstraße in 56593 Güllesheim
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tannenstraße 20 | 202 m² | 547.674,52 € |
| Tannenstraße 22 | 129 m² | 349.752,54 € |
| Tannenstraße 23 | 140 m² | 379.576,40 € |
| Tannenstraße 24 | 105 m² | 284.682,30 € |
| Tannenstraße 26 | 191 m² | 517.850,66 € |
| Tannenstraße 28 | 116 m² | 314.506,16 € |
| Tannenstraße 30 | 102 m² | 276.548,52 € |
| Tannenstraße 31 | 227 m² | 615.456,02 € |
| Tannenstraße 32 | 97 m² | 262.992,22 € |
| Tannenstraße 34 | 207 m² | 561.230,82 € |
| Tannenstraße 35 | 129 m² | 349.752,54 € |
| Tannenstraße 37 | 149 m² | 403.977,74 € |
| Tannenstraße 39 | 289 m² | 783.554,14 € |
| Tannenstraße 41 | 227 m² | 615.456,02 € |
| Gesamt | 2.310,00 m² | 6.263.010,60 € |
Allgemeine Informationen über Tannenstraße 56593 Güllesheim
| Stadt: | Güllesheim |
| Region: | Buerdenbach |
| PLZ: | 56593 |
| Strasse: | Tannenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tannenstraße 56593 Güllesheim
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2658.1 € |
| 2023 | 2388.85 € | | 2022 | 2897.19 € | | 2021 | 2342.58 € | | 2020 | 1660.7 € | | 2019 | 1803.29 € | | 2018 | 1584.13 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tannenstraße 56593 Güllesheim
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.72 € | 12.17 € |
| 2023 | 9.37 € | 11.59 € |
| 2022 | 5.92 € | 8.54 € |
| 2021 | 6.38 € | 9.02 € |
| 2020 | 5.8 € | 7.58 € |
| 2019 | 5.29 € | 7.06 € |
| 2018 | 5.22 € | 6.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tannenstraße 56593 Güllesheim
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 170.06 € | 101.74 € |
| 2023 | 125.08 € | 74.53 € | | 2022 | 156.21 € | 96.76 € | | 2021 | 101.66 € | 85.04 € | | 2020 | 71.24 € | 53.83 € | | 2019 | 51.49 € | 41.19 € |
Karte Tannenstraße 56593 Güllesheim
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tannenstraße 56593 Güllesheim
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 160.816 € | 236.837 € | | Ø Schneller Verkauf | 146.196 € | 213.154 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 175.435 € | 260.521 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tannenstraße, Güllesheim zu einem Durchschnittspreis von 2659 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 160.816 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 236.837 € / m². Die in Tannenstraße, Güllesheim aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 184.207 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 225.142 € erzielen.
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