Dorfstraße Anschau Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Anschau
| Wohnung | 1924.29 € / m² | |
| Haus | 2088.06 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Anschau
| Kaltmiete | 7.2 € / m² |
| Nebenkosten | 2.53 € / m² |
| Warmmiete | 9.73 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Anschau
| Erschlossen | 78.46 € / m² |
| Unerschlossen | 57.61 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 56729 Anschau 2047.12 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1924.29 €, bei Häusern bei 2088.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.53 € / m², was eine Warmmiete von 9.73 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 56729 Anschau ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 56729 Anschau wurde mit 78.46 € / m² für erschlossenes und 57.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 56729 Anschau
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 2 | 74 m² | 154.516,44 € |
| Dorfstraße 3 | 76 m² | 158.692,56 € |
| Dorfstraße 4 | 66 m² | 137.811,96 € |
| Dorfstraße 5 | 66 m² | 137.811,96 € |
| Dorfstraße 6 | 46 m² | 96.050,76 € |
| Dorfstraße 7 | 73 m² | 152.428,38 € |
| Dorfstraße 8 | 58 m² | 121.107,48 € |
| Dorfstraße 9 | 141 m² | 294.416,46 € |
| Dorfstraße 10 | 109 m² | 227.598,54 € |
| Dorfstraße 11 | 69 m² | 144.076,14 € |
| Dorfstraße 12 | 157 m² | 327.825,42 € |
| Dorfstraße 13 | 69 m² | 144.076,14 € |
| Dorfstraße 14 | 71 m² | 148.252,26 € |
| Dorfstraße 16 | 49 m² | 102.314,94 € |
| Dorfstraße 17 | 91 m² | 190.013,46 € |
| Dorfstraße 18 | 40 m² | 83.522,40 € |
| Dorfstraße 19 | 205 m² | 428.052,30 € |
| Dorfstraße 20 | 55 m² | 114.843,30 € |
| Dorfstraße 22 | 38 m² | 79.346,28 € |
| Dorfstraße 23 | 90 m² | 187.925,40 € |
| Dorfstraße 24 | 156 m² | 325.737,36 € |
| Dorfstraße 26 | 132 m² | 275.623,92 € |
| Dorfstraße 28 | 67 m² | 139.900,02 € |
| Dorfstraße 32 | 54 m² | 112.755,24 € |
| Gesamt | 2.052,00 m² | 4.284.699,12 € |
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 56729 Anschau
| Stadt: | Anschau |
| Region: | Baar |
| PLZ: | 56729 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 56729 Anschau
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2047.12 € |
| 2023 | 1891.86 € | | 2022 | 2405.52 € | | 2021 | 2064.96 € | | 2020 | 1635.39 € | | 2019 | 794.92 € | | 2018 | 1490.1 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 56729 Anschau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.2 € | 9.73 € |
| 2023 | 7.15 € | 9.76 € |
| 2022 | 5.91 € | 8.6 € |
| 2021 | 5.28 € | 7.75 € |
| 2020 | 5.47 € | 7.5 € |
| 2019 | 5.77 € | 7.31 € |
| 2018 | 5.21 € | 7.1 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 56729 Anschau
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 78.46 € | 57.61 € |
| 2023 | 97.58 € | 74.47 € | | 2022 | 129.84 € | 88.53 € | | 2021 | 91.46 € | 65.99 € | | 2020 | 60.56 € | 48.45 € | | 2019 | 55.85 € | 44.68 € |
Karte Dorfstraße 56729 Anschau
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 56729 Anschau
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.851 € | 182.399 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.592 € | 164.159 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.110 € | 200.639 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Anschau zu einem Durchschnittspreis von 2048 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.851 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.399 € / m². Die in Dorfstraße, Anschau aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.866 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.392 € erzielen.
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