Hauptstraße Brachtendorf Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hauptstraße Brachtendorf
| Wohnung | 2160.2 € / m² | |
| Haus | 2344.04 € / m² |
Mietspiegel Hauptstraße Brachtendorf
| Kaltmiete | 6.69 € / m² |
| Nebenkosten | 2.06 € / m² |
| Warmmiete | 8.75 € / m² |
Bodenrichtwert Hauptstraße Brachtendorf
| Erschlossen | 165.28 € / m² |
| Unerschlossen | 149.53 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hauptstraße in 56761 Brachtendorf 2298.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2160.2 €, bei Häusern bei 2344.04 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.06 € / m², was eine Warmmiete von 8.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hauptstraße in 56761 Brachtendorf ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hauptstraße in 56761 Brachtendorf wurde mit 165.28 € / m² für erschlossenes und 149.53 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hauptstraße in 56761 Brachtendorf
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hauptstraße 1 | 80 m² | 187.523,20 € |
| Hauptstraße 2 | 176 m² | 412.551,04 € |
| Hauptstraße 3 | 196 m² | 459.431,84 € |
| Hauptstraße 4 | 74 m² | 173.458,96 € |
| Hauptstraße 5 | 50 m² | 117.202,00 € |
| Hauptstraße 6 | 175 m² | 410.207,00 € |
| Hauptstraße 7 | 83 m² | 194.555,32 € |
| Hauptstraße 8 | 101 m² | 236.748,04 € |
| Hauptstraße 9 | 161 m² | 377.390,44 € |
| Hauptstraße 10 | 92 m² | 215.651,68 € |
| Hauptstraße 11 | 106 m² | 248.468,24 € |
| Hauptstraße 12 | 82 m² | 192.211,28 € |
| Hauptstraße 13 | 129 m² | 302.381,16 € |
| Hauptstraße 14 | 116 m² | 271.908,64 € |
| Hauptstraße 15 | 181 m² | 424.271,24 € |
| Hauptstraße 16 | 129 m² | 302.381,16 € |
| Hauptstraße 17 | 83 m² | 194.555,32 € |
| Hauptstraße 18 | 116 m² | 271.908,64 € |
| Hauptstraße 19 | 154 m² | 360.982,16 € |
| Hauptstraße 20 | 88 m² | 206.275,52 € |
| Hauptstraße 21 | 98 m² | 229.715,92 € |
| Hauptstraße 22 | 91 m² | 213.307,64 € |
| Hauptstraße 23 | 89 m² | 208.619,56 € |
| Hauptstraße 24 | 139 m² | 325.821,56 € |
| Hauptstraße 25 | 143 m² | 335.197,72 € |
| Hauptstraße 26 | 110 m² | 257.844,40 € |
| Hauptstraße 27 | 81 m² | 189.867,24 € |
| Hauptstraße 28 | 164 m² | 384.422,56 € |
| Hauptstraße 29 | 130 m² | 304.725,20 € |
| Hauptstraße 30 | 81 m² | 189.867,24 € |
| Hauptstraße 31 | 188 m² | 440.679,52 € |
| Hauptstraße 32 | 102 m² | 239.092,08 € |
| Hauptstraße 33 | 93 m² | 217.995,72 € |
| Hauptstraße 34 | 71 m² | 166.426,84 € |
| Hauptstraße 35 | 148 m² | 346.917,92 € |
| Hauptstraße 36 | 211 m² | 494.592,44 € |
| Hauptstraße 37 | 130 m² | 304.725,20 € |
| Hauptstraße 38 | 174 m² | 407.862,96 € |
| Hauptstraße 39 | 143 m² | 335.197,72 € |
| Hauptstraße 40 | 109 m² | 255.500,36 € |
| Hauptstraße 41 | 104 m² | 243.780,16 € |
| Hauptstraße 42 | 136 m² | 318.789,44 € |
| Hauptstraße 43 | 72 m² | 168.770,88 € |
| Hauptstraße 44 | 262 m² | 614.138,48 € |
| Hauptstraße 45 | 141 m² | 330.509,64 € |
| Hauptstraße 46 | 114 m² | 267.220,56 € |
| Hauptstraße 47 | 107 m² | 250.812,28 € |
| Hauptstraße 48 | 90 m² | 210.963,60 € |
| Hauptstraße 49 | 107 m² | 250.812,28 € |
| Hauptstraße 50 | 46 m² | 107.825,84 € |
| Hauptstraße 51 | 152 m² | 356.294,08 € |
| Hauptstraße 52 | 210 m² | 492.248,40 € |
| Hauptstraße 53 | 115 m² | 269.564,60 € |
| Hauptstraße 54 | 118 m² | 276.596,72 € |
| Hauptstraße 55 | 107 m² | 250.812,28 € |
| Hauptstraße 56 | 48 m² | 112.513,92 € |
| Hauptstraße 57 | 117 m² | 274.252,68 € |
| Hauptstraße 58 | 58 m² | 135.954,32 € |
| Hauptstraße 59 | 70 m² | 164.082,80 € |
| Hauptstraße 60 | 148 m² | 346.917,92 € |
| Hauptstraße 61 | 169 m² | 396.142,76 € |
| Hauptstraße 62 | 163 m² | 382.078,52 € |
| Hauptstraße 63 | 128 m² | 300.037,12 € |
| Hauptstraße 64 | 261 m² | 611.794,44 € |
| Hauptstraße 65 | 107 m² | 250.812,28 € |
| Hauptstraße 66 | 166 m² | 389.110,64 € |
| Hauptstraße 67 | 100 m² | 234.404,00 € |
| Hauptstraße 68 | 84 m² | 196.899,36 € |
| Hauptstraße 69 | 96 m² | 225.027,84 € |
| Hauptstraße 71 | 74 m² | 173.458,96 € |
| Hauptstraße 72 | 105 m² | 246.124,20 € |
| Hauptstraße 73 | 151 m² | 353.950,04 € |
| Hauptstraße 75 | 68 m² | 159.394,72 € |
| Hauptstraße 76 | 138 m² | 323.477,52 € |
| Hauptstraße 77 | 86 m² | 201.587,44 € |
| Hauptstraße 78 | 162 m² | 379.734,48 € |
| Hauptstraße 79 | 118 m² | 276.596,72 € |
| Hauptstraße 80 | 110 m² | 257.844,40 € |
| Hauptstraße 81 | 106 m² | 248.468,24 € |
| Hauptstraße 82 | 110 m² | 257.844,40 € |
| Hauptstraße 83 | 92 m² | 215.651,68 € |
| Hauptstraße 84 | 66 m² | 154.706,64 € |
| Hauptstraße 85 | 52 m² | 121.890,08 € |
| Hauptstraße 86 | 65 m² | 152.362,60 € |
| Hauptstraße 87 | 149 m² | 349.261,96 € |
| Hauptstraße 88 | 150 m² | 351.606,00 € |
| Hauptstraße 89 | 89 m² | 208.619,56 € |
| Hauptstraße 90 | 95 m² | 222.683,80 € |
| Hauptstraße 91 | 137 m² | 321.133,48 € |
| Hauptstraße 93 | 90 m² | 210.963,60 € |
| Hauptstraße 95 | 61 m² | 142.986,44 € |
| Hauptstraße 101 | 122 m² | 285.972,88 € |
| Gesamt | 10.859,00 m² | 25.453.930,36 € |
|
Allgemeine Informationen über Hauptstraße 56761 Brachtendorf
| Stadt: | Brachtendorf |
| Region: | Brachtendorf |
| PLZ: | 56761 |
| Strasse: | Hauptstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hauptstraße 56761 Brachtendorf
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2298.08 € |
| 2023 | 2021 € | | 2022 | 2622.82 € | | 2021 | 2190.11 € | | 2020 | 1749.7 € | | 2019 | 1731.91 € | | 2018 | 1802.98 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hauptstraße 56761 Brachtendorf
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.69 € | 8.75 € |
| 2023 | 6.87 € | 9.12 € |
| 2022 | 6.41 € | 9.07 € |
| 2021 | 6.02 € | 8.43 € |
| 2020 | 5.49 € | 6.94 € |
| 2019 | 5.74 € | 7.35 € |
| 2018 | 5.47 € | 7.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hauptstraße 56761 Brachtendorf
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 165.28 € | 149.53 € |
| 2023 | 140.31 € | 112.25 € | | 2022 | 71.61 € | 54.94 € | | 2021 | 73.04 € | 52.8 € | | 2020 | 138.95 € | 107.17 € | | 2019 | 118.2 € | 77.65 € |
Karte Hauptstraße 56761 Brachtendorf
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hauptstraße 56761 Brachtendorf
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.034 € | 204.759 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.395 € | 184.284 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.674 € | 225.235 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hauptstraße, Brachtendorf zu einem Durchschnittspreis von 2299 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.034 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.759 € / m². Die in Hauptstraße, Brachtendorf aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.257 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.648 € erzielen.
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