Dorfstraße Horperath Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dorfstraße Horperath
| Wohnung | 2353.48 € / m² | |
| Haus | 2553.77 € / m² |
Mietspiegel Dorfstraße Horperath
| Kaltmiete | 7.47 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 9.96 € / m² |
Bodenrichtwert Dorfstraße Horperath
| Erschlossen | 52.51 € / m² |
| Unerschlossen | 42.01 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dorfstraße in 56766 Horperath 2503.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2353.48 €, bei Häusern bei 2553.77 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 7.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 9.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dorfstraße in 56766 Horperath ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dorfstraße in 56766 Horperath wurde mit 52.51 € / m² für erschlossenes und 42.01 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dorfstraße in 56766 Horperath
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dorfstraße 2 | 98 m² | 250.269,46 € |
| Dorfstraße 3 | 51 m² | 130.242,27 € |
| Dorfstraße 4 | 56 m² | 143.011,12 € |
| Dorfstraße 5 | 71 m² | 181.317,67 € |
| Dorfstraße 6 | 165 m² | 421.372,05 € |
| Dorfstraße 7 | 67 m² | 171.102,59 € |
| Dorfstraße 8 | 114 m² | 291.129,78 € |
| Dorfstraße 9 | 117 m² | 298.791,09 € |
| Dorfstraße 17 | 149 m² | 380.511,73 € |
| Gesamt | 888,00 m² | 2.267.747,76 € |
Allgemeine Informationen über Dorfstraße 56766 Horperath
| Stadt: | Horperath |
| Region: | Ulmen |
| PLZ: | 56766 |
| Strasse: | Dorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dorfstraße 56766 Horperath
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2503.7 € |
| 2023 | 2403.6 € | | 2022 | 3099.39 € | | 2021 | 2568.33 € | | 2020 | 2071.64 € | | 2019 | 1730.55 € | | 2018 | 1673.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dorfstraße 56766 Horperath
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 7.47 € | 9.96 € |
| 2023 | 7.14 € | 9.73 € |
| 2022 | 9.24 € | 12.05 € |
| 2021 | 6.59 € | 9.02 € |
| 2020 | 6.34 € | 7.82 € |
| 2019 | 5.02 € | 6.62 € |
| 2018 | 4.7 € | 6.38 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dorfstraße 56766 Horperath
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 52.51 € | 42.01 € |
| 2023 | 60.42 € | 48.34 € | | 2022 | 37.08 € | 26.28 € | | 2021 | 45.22 € | 30.12 € | | 2020 | 35.19 € | 28.15 € | | 2019 | 37.81 € | 30.25 € |
Karte Dorfstraße 56766 Horperath
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dorfstraße 56766 Horperath
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 151.474 € | 223.080 € | | Ø Schneller Verkauf | 137.704 € | 200.772 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 165.245 € | 245.388 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dorfstraße, Horperath zu einem Durchschnittspreis von 2504 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 151.474 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 223.080 € / m². Die in Dorfstraße, Horperath aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 173.507 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 212.064 € erzielen.
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