Gartenstraße Höchstberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Gartenstraße Höchstberg
| Wohnung | 2018.68 € / m² | |
| Haus | 2190.48 € / m² |
Mietspiegel Gartenstraße Höchstberg
| Kaltmiete | 6.1 € / m² |
| Nebenkosten | 2.48 € / m² |
| Warmmiete | 8.58 € / m² |
Bodenrichtwert Gartenstraße Höchstberg
| Erschlossen | 53.74 € / m² |
| Unerschlossen | 42.99 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Gartenstraße in 56767 Höchstberg 2147.53 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2018.68 €, bei Häusern bei 2190.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.48 € / m², was eine Warmmiete von 8.58 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Gartenstraße in 56767 Höchstberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Gartenstraße in 56767 Höchstberg wurde mit 53.74 € / m² für erschlossenes und 42.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Gartenstraße in 56767 Höchstberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Gartenstraße 1 | 134 m² | 293.524,32 € |
| Gartenstraße 2 | 50 m² | 109.524,00 € |
| Gartenstraße 3 | 241 m² | 527.905,68 € |
| Gartenstraße 4 | 80 m² | 175.238,40 € |
| Gartenstraße 5 | 140 m² | 306.667,20 € |
| Gartenstraße 6 | 103 m² | 225.619,44 € |
| Gartenstraße 8 | 130 m² | 284.762,40 € |
| Gesamt | 878,00 m² | 1.923.241,44 € |
Allgemeine Informationen über Gartenstraße 56767 Höchstberg
| Stadt: | Höchstberg |
| Region: | Gunderath |
| PLZ: | 56767 |
| Strasse: | Gartenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Gartenstraße 56767 Höchstberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2147.53 € |
| 2023 | 1973.86 € | | 2022 | 2463.72 € | | 2021 | 1990.23 € | | 2020 | 1530.72 € | | 2019 | 1402.73 € | | 2018 | 1413.65 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Gartenstraße 56767 Höchstberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.1 € | 8.58 € |
| 2023 | 5.9 € | 8.18 € |
| 2022 | 7.62 € | 10.07 € |
| 2021 | 6.36 € | 8.82 € |
| 2020 | 4.96 € | 6.46 € |
| 2019 | 4.26 € | 5.73 € |
| 2018 | 4.26 € | 5.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Gartenstraße 56767 Höchstberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 53.74 € | 42.99 € |
| 2023 | 57.96 € | 54.75 € | | 2022 | 38.17 € | 26.07 € | | 2021 | 37.68 € | 25.46 € | | 2020 | 38.57 € | 30.86 € | | 2019 | 41.25 € | 33 € |
Karte Gartenstraße 56767 Höchstberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Gartenstraße 56767 Höchstberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 129.926 € | 191.345 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.115 € | 172.211 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 141.737 € | 210.480 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Gartenstraße, Höchstberg zu einem Durchschnittspreis von 2148 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 129.926 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.345 € / m². Die in Gartenstraße, Höchstberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 148.824 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 181.896 € erzielen.
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