Ringstraße Kaperich Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ringstraße Kaperich
| Wohnung | 2155.61 € / m² | |
| Haus | 2339.06 € / m² |
Mietspiegel Ringstraße Kaperich
| Kaltmiete | 6.52 € / m² |
| Nebenkosten | 2.65 € / m² |
| Warmmiete | 9.17 € / m² |
Bodenrichtwert Ringstraße Kaperich
| Erschlossen | 57.39 € / m² |
| Unerschlossen | 45.91 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ringstraße in 56767 Kaperich 2293.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2155.61 €, bei Häusern bei 2339.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.65 € / m², was eine Warmmiete von 9.17 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ringstraße in 56767 Kaperich ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ringstraße in 56767 Kaperich wurde mit 57.39 € / m² für erschlossenes und 45.91 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ringstraße in 56767 Kaperich
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ringstraße 1 | 239 m² | 559.035,34 € |
| Ringstraße 2 | 191 m² | 446.760,46 € |
| Ringstraße 3 | 123 m² | 287.704,38 € |
| Ringstraße 5 | 91 m² | 212.854,46 € |
| Ringstraße 6 | 80 m² | 187.124,80 € |
| Ringstraße 7 | 57 m² | 133.326,42 € |
| Ringstraße 9 | 128 m² | 299.399,68 € |
| Gesamt | 909,00 m² | 2.126.205,54 € |
Allgemeine Informationen über Ringstraße 56767 Kaperich
| Stadt: | Kaperich |
| Region: | Gunderath |
| PLZ: | 56767 |
| Strasse: | Ringstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ringstraße 56767 Kaperich
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2293.2 € |
| 2023 | 2107.75 € | | 2022 | 2630.84 € | | 2021 | 2125.23 € | | 2020 | 1634.55 € | | 2019 | 1497.88 € | | 2018 | 1509.54 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ringstraße 56767 Kaperich
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.52 € | 9.17 € |
| 2023 | 6.3 € | 8.73 € |
| 2022 | 8.14 € | 10.75 € |
| 2021 | 6.79 € | 9.42 € |
| 2020 | 5.3 € | 6.9 € |
| 2019 | 4.55 € | 6.12 € |
| 2018 | 4.55 € | 6.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ringstraße 56767 Kaperich
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 57.39 € | 45.91 € |
| 2023 | 61.89 € | 58.46 € | | 2022 | 40.76 € | 27.84 € | | 2021 | 40.24 € | 27.19 € | | 2020 | 41.18 € | 32.94 € | | 2019 | 44.05 € | 35.24 € |
Karte Ringstraße 56767 Kaperich
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ringstraße 56767 Kaperich
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.739 € | 204.325 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.126 € | 183.892 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.352 € | 224.757 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ringstraße, Kaperich zu einem Durchschnittspreis von 2294 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.739 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.325 € / m². Die in Ringstraße, Kaperich aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 158.919 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.235 € erzielen.
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