Ulmener Straße Höchstberg Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Ulmener Straße Höchstberg
| Wohnung | 1975.11 € / m² | |
| Haus | 2143.2 € / m² |
Mietspiegel Ulmener Straße Höchstberg
| Kaltmiete | 5.97 € / m² |
| Nebenkosten | 2.43 € / m² |
| Warmmiete | 8.4 € / m² |
Bodenrichtwert Ulmener Straße Höchstberg
| Erschlossen | 52.58 € / m² |
| Unerschlossen | 42.06 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Ulmener Straße in 56767 Höchstberg 2101.18 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1975.11 €, bei Häusern bei 2143.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.43 € / m², was eine Warmmiete von 8.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Ulmener Straße in 56767 Höchstberg ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Ulmener Straße in 56767 Höchstberg wurde mit 52.58 € / m² für erschlossenes und 42.06 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Ulmener Straße in 56767 Höchstberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Ulmener Straße 1 | 94 m² | 201.460,80 € |
| Ulmener Straße 3 | 68 m² | 145.737,60 € |
| Ulmener Straße 5 | 235 m² | 503.652,00 € |
| Ulmener Straße 7 | 93 m² | 199.317,60 € |
| Ulmener Straße 9 | 96 m² | 205.747,20 € |
| Ulmener Straße 11 | 61 m² | 130.735,20 € |
| Ulmener Straße 13 | 75 m² | 160.740,00 € |
| Ulmener Straße 15 | 79 m² | 169.312,80 € |
| Ulmener Straße 17 | 164 m² | 351.484,80 € |
| Ulmener Straße 19 | 83 m² | 177.885,60 € |
| Gesamt | 1.048,00 m² | 2.246.073,60 € |
Allgemeine Informationen über Ulmener Straße 56767 Höchstberg
| Stadt: | Höchstberg |
| Region: | Gunderath |
| PLZ: | 56767 |
| Strasse: | Ulmener Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Ulmener Straße 56767 Höchstberg
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2101.18 € |
| 2023 | 1931.26 € | | 2022 | 2410.55 € | | 2021 | 1947.27 € | | 2020 | 1497.68 € | | 2019 | 1372.46 € | | 2018 | 1383.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Ulmener Straße 56767 Höchstberg
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.97 € | 8.4 € |
| 2023 | 5.78 € | 8 € |
| 2022 | 7.46 € | 9.85 € |
| 2021 | 6.22 € | 8.63 € |
| 2020 | 4.86 € | 6.32 € |
| 2019 | 4.17 € | 5.61 € |
| 2018 | 4.17 € | 5.62 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Ulmener Straße 56767 Höchstberg
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 52.58 € | 42.06 € |
| 2023 | 56.71 € | 53.57 € | | 2022 | 37.35 € | 25.51 € | | 2021 | 36.87 € | 24.91 € | | 2020 | 37.73 € | 30.18 € | | 2019 | 40.36 € | 32.29 € |
Karte Ulmener Straße 56767 Höchstberg
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Ulmener Straße 56767 Höchstberg
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.122 € | 187.216 € | | Ø Schneller Verkauf | 115.565 € | 168.494 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 138.678 € | 205.937 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Ulmener Straße, Höchstberg zu einem Durchschnittspreis von 2102 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.122 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 187.216 € / m². Die in Ulmener Straße, Höchstberg aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 145.612 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 177.970 € erzielen.
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