Fährstraße Ernst Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fährstraße Ernst
| Wohnung | 1986.18 € / m² | |
| Haus | 2155.22 € / m² |
Mietspiegel Fährstraße Ernst
| Kaltmiete | 6.9 € / m² |
| Nebenkosten | 2.05 € / m² |
| Warmmiete | 8.96 € / m² |
Bodenrichtwert Fährstraße Ernst
| Erschlossen | 73.46 € / m² |
| Unerschlossen | 63.68 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fährstraße in 56814 Ernst 2112.96 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1986.18 €, bei Häusern bei 2155.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 6.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.05 € / m², was eine Warmmiete von 8.96 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fährstraße in 56814 Ernst ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fährstraße in 56814 Ernst wurde mit 73.46 € / m² für erschlossenes und 63.68 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fährstraße in 56814 Ernst
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fährstraße 2 | 218 m² | 469.837,96 € |
| Fährstraße 3 | 106 m² | 228.453,32 € |
| Fährstraße 5 | 140 m² | 301.730,80 € |
| Fährstraße 7 | 83 m² | 178.883,26 € |
| Fährstraße 8 | 135 m² | 290.954,70 € |
| Fährstraße 9 | 153 m² | 329.748,66 € |
| Fährstraße 10 | 104 m² | 224.142,88 € |
| Fährstraße 11 | 89 m² | 191.814,58 € |
| Fährstraße 12 | 82 m² | 176.728,04 € |
| Fährstraße 13 | 123 m² | 265.092,06 € |
| Fährstraße 14 | 140 m² | 301.730,80 € |
| Fährstraße 16 | 106 m² | 228.453,32 € |
| Fährstraße 18 | 83 m² | 178.883,26 € |
| Fährstraße 19 | 132 m² | 284.489,04 € |
| Fährstraße 20 | 54 m² | 116.381,88 € |
| Fährstraße 21 | 131 m² | 282.333,82 € |
| Fährstraße 23 | 119 m² | 256.471,18 € |
| Gesamt | 1.998,00 m² | 4.306.129,56 € |
Allgemeine Informationen über Fährstraße 56814 Ernst
| Stadt: | Ernst |
| Region: | Bruttig Fankel |
| PLZ: | 56814 |
| Strasse: | Fährstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fährstraße 56814 Ernst
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2112.96 € |
| 2023 | 1891.58 € | | 2022 | 2831.24 € | | 2021 | 2499.66 € | | 2020 | 1675.31 € | | 2019 | 1454.16 € | | 2018 | 1544.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fährstraße 56814 Ernst
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 6.9 € | 8.96 € |
| 2023 | 6.74 € | 8.54 € |
| 2022 | 5.4 € | 7.87 € |
| 2021 | 5.5 € | 7.63 € |
| 2020 | 5.37 € | 7.25 € |
| 2019 | 4.52 € | 5.71 € |
| 2018 | 4.41 € | 5.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fährstraße 56814 Ernst
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 73.46 € | 63.68 € |
| 2023 | 85.3 € | 61.52 € | | 2022 | 45.67 € | 31.05 € | | 2021 | 57.14 € | 47.09 € | | 2020 | 45.71 € | 36.57 € | | 2019 | 83.94 € | 68.04 € |
Karte Fährstraße 56814 Ernst
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fährstraße 56814 Ernst
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 127.835 € | 188.265 € | | Ø Schneller Verkauf | 116.213 € | 169.439 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 139.456 € | 207.092 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fährstraße, Ernst zu einem Durchschnittspreis von 2113 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 127.835 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 188.265 € / m². Die in Fährstraße, Ernst aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 146.429 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 178.968 € erzielen.
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