An der Klause Enkirch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise An der Klause Enkirch
| Wohnung | 1637.26 € / m² | |
| Haus | 1776.61 € / m² |
Mietspiegel An der Klause Enkirch
| Kaltmiete | 5.25 € / m² |
| Nebenkosten | 2.02 € / m² |
| Warmmiete | 7.28 € / m² |
Bodenrichtwert An der Klause Enkirch
| Erschlossen | 83.76 € / m² |
| Unerschlossen | 60.78 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse An der Klause in 56850 Enkirch 1741.77 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1637.26 €, bei Häusern bei 1776.61 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.25 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.02 € / m², was eine Warmmiete von 7.28 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet An der Klause in 56850 Enkirch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse An der Klause in 56850 Enkirch wurde mit 83.76 € / m² für erschlossenes und 60.78 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der An der Klause in 56850 Enkirch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| An der Klause 1 | 141 m² | 250.502,01 € |
| Gesamt | 141,00 m² | 250.502,01 € |
Allgemeine Informationen über An der Klause 56850 Enkirch
| Stadt: | Enkirch |
| Region: | Briedeler Heck |
| PLZ: | 56850 |
| Strasse: | An der Klause |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: An der Klause 56850 Enkirch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1741.77 € |
| 2023 | 1739.51 € | | 2022 | 2645.94 € | | 2021 | 2088.17 € | | 2020 | 1346.61 € | | 2019 | 1398.54 € | | 2018 | 1669.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: An der Klause 56850 Enkirch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.25 € | 7.28 € |
| 2023 | 5.65 € | 7.66 € |
| 2022 | 5.34 € | 7.77 € |
| 2021 | 4.25 € | 6.47 € |
| 2020 | 4.38 € | 5.93 € |
| 2019 | 3.94 € | 5.25 € |
| 2018 | 5.17 € | 6.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: An der Klause 56850 Enkirch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 83.76 € | 60.78 € |
| 2023 | 68.05 € | 63.31 € | | 2022 | 53.67 € | 45.35 € | | 2021 | 57.53 € | 36.95 € | | 2020 | 36.78 € | 29.42 € | | 2019 | 56.25 € | 35.78 € |
Karte An der Klause 56850 Enkirch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in An der Klause 56850 Enkirch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 105.378 € | 155.192 € | | Ø Schneller Verkauf | 95.798 € | 139.673 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 114.957 € | 170.711 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in An der Klause, Enkirch zu einem Durchschnittspreis von 1742 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 105.378 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 155.192 € / m². Die in An der Klause, Enkirch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 120.705 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 147.528 € erzielen.
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