Weingasse Enkirch Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Weingasse Enkirch
| Wohnung | 1656.3 € / m² | |
| Haus | 1797.26 € / m² |
Mietspiegel Weingasse Enkirch
| Kaltmiete | 5.32 € / m² |
| Nebenkosten | 2.04 € / m² |
| Warmmiete | 7.36 € / m² |
Bodenrichtwert Weingasse Enkirch
| Erschlossen | 84.74 € / m² |
| Unerschlossen | 61.49 € / m² |
Am 30.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Weingasse in 56850 Enkirch 1762.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1656.3 €, bei Häusern bei 1797.26 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 5.32 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.04 € / m², was eine Warmmiete von 7.36 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Weingasse in 56850 Enkirch ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Weingasse in 56850 Enkirch wurde mit 84.74 € / m² für erschlossenes und 61.49 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Weingasse in 56850 Enkirch
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Weingasse 12 | 131 m² | 235.441,06 € |
| Gesamt | 131,00 m² | 235.441,06 € |
Allgemeine Informationen über Weingasse 56850 Enkirch
| Stadt: | Enkirch |
| Region: | Briedeler Heck |
| PLZ: | 56850 |
| Strasse: | Weingasse |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Weingasse 56850 Enkirch
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 1762.02 € |
| 2023 | 1759.74 € | | 2022 | 2676.71 € | | 2021 | 2112.45 € | | 2020 | 1362.27 € | | 2019 | 1414.8 € | | 2018 | 1689.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Weingasse 56850 Enkirch
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 5.32 € | 7.36 € |
| 2023 | 5.72 € | 7.75 € |
| 2022 | 5.41 € | 7.86 € |
| 2021 | 4.3 € | 6.54 € |
| 2020 | 4.43 € | 6 € |
| 2019 | 3.99 € | 5.32 € |
| 2018 | 5.23 € | 6.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Weingasse 56850 Enkirch
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 84.74 € | 61.49 € |
| 2023 | 68.84 € | 64.05 € | | 2022 | 54.29 € | 45.88 € | | 2021 | 58.2 € | 37.38 € | | 2020 | 37.21 € | 29.77 € | | 2019 | 56.9 € | 36.2 € |
Karte Weingasse 56850 Enkirch
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Weingasse 56850 Enkirch
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.603 € | 156.996 € | | Ø Schneller Verkauf | 96.912 € | 141.297 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 116.294 € | 172.696 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Weingasse, Enkirch zu einem Durchschnittspreis von 1763 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 106.603 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 156.996 € / m². Die in Weingasse, Enkirch aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 122.108 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 149.244 € erzielen.
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