Auf der Aue Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Aue Siegen
| Wohnung | 2256.66 € / m² | |
| Haus | 2448.71 € / m² |
Mietspiegel Auf der Aue Siegen
| Kaltmiete | 9.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 12.74 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Aue Siegen
| Erschlossen | 245.7 € / m² |
| Unerschlossen | 158.84 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Aue in 57072 Siegen 2400.7 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2256.66 €, bei Häusern bei 2448.71 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 12.74 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Aue in 57072 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Aue in 57072 Siegen wurde mit 245.7 € / m² für erschlossenes und 158.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf der Aue in 57072 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf der Aue 2 | 121 m² | 296.293,91 € |
| Auf der Aue 4 | 193 m² | 472.601,03 € |
| Auf der Aue 10 | 127 m² | 310.986,17 € |
| Auf der Aue 11 | 46 m² | 112.640,66 € |
| Auf der Aue 12 | 86 m² | 210.589,06 € |
| Auf der Aue 13 | 111 m² | 271.806,81 € |
| Auf der Aue 14 | 87 m² | 213.037,77 € |
| Auf der Aue 15 | 108 m² | 264.460,68 € |
| Auf der Aue 16 | 142 m² | 347.716,82 € |
| Auf der Aue 17 | 89 m² | 217.935,19 € |
| Auf der Aue 19 | 89 m² | 217.935,19 € |
| Auf der Aue 21 | 131 m² | 320.781,01 € |
| Gesamt | 1.330,00 m² | 3.256.784,30 € |
Allgemeine Informationen über Auf der Aue 57072 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57072 |
| Strasse: | Auf der Aue |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Aue 57072 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2400.7 € |
| 2023 | 2485.1 € | | 2022 | 3283.04 € | | 2021 | 2856.07 € | | 2020 | 2069.7 € | | 2019 | 2106.37 € | | 2018 | 1901.56 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Aue 57072 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.47 € | 12.74 € |
| 2023 | 9.33 € | 12.49 € |
| 2022 | 8.45 € | 11.57 € |
| 2021 | 8.46 € | 11.56 € |
| 2020 | 8.43 € | 10.95 € |
| 2019 | 8.19 € | 10.49 € |
| 2018 | 8.07 € | 10.44 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Aue 57072 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 245.7 € | 158.84 € |
| 2023 | 176.33 € | 175.49 € | | 2022 | 271.47 € | 185.38 € | | 2021 | 127.39 € | 103.64 € | | 2020 | 96.51 € | 77.21 € | | 2019 | 94.14 € | 75.31 € |
Karte Auf der Aue 57072 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Aue 57072 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.243 € | 213.903 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.039 € | 192.513 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.447 € | 235.293 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Aue, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2401 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.243 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 213.903 € / m². Die in Auf der Aue, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.369 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.340 € erzielen.
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