Edelweißweg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Edelweißweg Siegen
| Wohnung | 2262.85 € / m² | |
| Haus | 2455.44 € / m² |
Mietspiegel Edelweißweg Siegen
| Kaltmiete | 9.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 12.77 € / m² |
Bodenrichtwert Edelweißweg Siegen
| Erschlossen | 246.38 € / m² |
| Unerschlossen | 159.28 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Edelweißweg in 57072 Siegen 2407.29 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2262.85 €, bei Häusern bei 2455.44 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 12.77 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Edelweißweg in 57072 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Edelweißweg in 57072 Siegen wurde mit 246.38 € / m² für erschlossenes und 159.28 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Edelweißweg in 57072 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Edelweißweg 1 | 149 m² | 365.860,56 € |
| Edelweißweg 2 | 152 m² | 373.226,88 € |
| Edelweißweg 3 | 112 m² | 275.009,28 € |
| Edelweißweg 4 | 98 m² | 240.633,12 € |
| Edelweißweg 6 | 93 m² | 228.355,92 € |
| Edelweißweg 7 | 136 m² | 333.939,84 € |
| Edelweißweg 8 | 138 m² | 338.850,72 € |
| Edelweißweg 9 | 143 m² | 351.127,92 € |
| Edelweißweg 11 | 71 m² | 174.336,24 € |
| Edelweißweg 12 | 137 m² | 336.395,28 € |
| Edelweißweg 13 | 81 m² | 198.890,64 € |
| Edelweißweg 14 | 90 m² | 220.989,60 € |
| Edelweißweg 15 | 114 m² | 279.920,16 € |
| Edelweißweg 20 | 114 m² | 279.920,16 € |
| Edelweißweg 21 | 156 m² | 383.048,64 € |
| Edelweißweg 22 | 104 m² | 255.365,76 € |
| Edelweißweg 23 | 192 m² | 471.444,48 € |
| Edelweißweg 24 | 150 m² | 368.316,00 € |
| Edelweißweg 25 | 130 m² | 319.207,20 € |
| Edelweißweg 26 | 115 m² | 282.375,60 € |
| Edelweißweg 27 | 132 m² | 324.118,08 € |
| Edelweißweg 28 | 125 m² | 306.930,00 € |
| Edelweißweg 29 | 168 m² | 412.513,92 € |
| Edelweißweg 30 | 135 m² | 331.484,40 € |
| Edelweißweg 34 | 68 m² | 166.969,92 € |
| Edelweißweg 36 | 67 m² | 164.514,48 € |
| Edelweißweg 38 | 67 m² | 164.514,48 € |
| Edelweißweg 39 | 124 m² | 304.474,56 € |
| Edelweißweg 40 | 68 m² | 166.969,92 € |
| Edelweißweg 41 | 177 m² | 434.612,88 € |
| Edelweißweg 42 | 68 m² | 166.969,92 € |
| Edelweißweg 43 | 159 m² | 390.414,96 € |
| Edelweißweg 44 | 68 m² | 166.969,92 € |
| Edelweißweg 45 | 151 m² | 370.771,44 € |
| Edelweißweg 46 | 65 m² | 159.603,60 € |
| Edelweißweg 47 | 203 m² | 498.454,32 € |
| Edelweißweg 48 | 68 m² | 166.969,92 € |
| Edelweißweg 51 | 225 m² | 552.474,00 € |
| Edelweißweg 53 | 123 m² | 302.019,12 € |
| Edelweißweg 55 | 154 m² | 378.137,76 € |
| Edelweißweg 57 | 157 m² | 385.504,08 € |
| Edelweißweg 59 | 124 m² | 304.474,56 € |
| Edelweißweg 60 | 114 m² | 279.920,16 € |
| Edelweißweg 61 | 143 m² | 351.127,92 € |
| Edelweißweg 62 | 104 m² | 255.365,76 € |
| Edelweißweg 63 | 160 m² | 392.870,40 € |
| Edelweißweg 64 | 114 m² | 279.920,16 € |
| Edelweißweg 65 | 171 m² | 419.880,24 € |
| Edelweißweg 66 | 130 m² | 319.207,20 € |
| Edelweißweg 67 | 157 m² | 385.504,08 € |
| Edelweißweg 69 | 82 m² | 201.346,08 € |
| Gesamt | 6.346,00 m² | 15.582.222,24 € |
|
Allgemeine Informationen über Edelweißweg 57072 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57072 |
| Strasse: | Edelweißweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Edelweißweg 57072 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2407.29 € |
| 2023 | 2491.92 € | | 2022 | 3292.04 € | | 2021 | 2863.9 € | | 2020 | 2075.38 € | | 2019 | 2112.14 € | | 2018 | 1906.78 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Edelweißweg 57072 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.5 € | 12.77 € |
| 2023 | 9.35 € | 12.52 € |
| 2022 | 8.48 € | 11.6 € |
| 2021 | 8.49 € | 11.59 € |
| 2020 | 8.45 € | 10.98 € |
| 2019 | 8.21 € | 10.51 € |
| 2018 | 8.09 € | 10.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Edelweißweg 57072 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 246.38 € | 159.28 € |
| 2023 | 176.82 € | 175.97 € | | 2022 | 272.21 € | 185.89 € | | 2021 | 127.74 € | 103.92 € | | 2020 | 96.77 € | 77.42 € | | 2019 | 94.4 € | 75.52 € |
Karte Edelweißweg 57072 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Edelweißweg 57072 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 145.642 € | 214.490 € | | Ø Schneller Verkauf | 132.401 € | 193.041 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 158.882 € | 235.939 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Edelweißweg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2408 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 145.642 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 214.490 € / m². Die in Edelweißweg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 166.826 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 203.898 € erzielen.
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