Entenweg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Entenweg Siegen
| Wohnung | 1918.37 € / m² | |
| Haus | 2081.64 € / m² |
Mietspiegel Entenweg Siegen
| Kaltmiete | 8.05 € / m² |
| Nebenkosten | 2.78 € / m² |
| Warmmiete | 10.83 € / m² |
Bodenrichtwert Entenweg Siegen
| Erschlossen | 208.87 € / m² |
| Unerschlossen | 135.03 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Entenweg in 57072 Siegen 2040.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1918.37 €, bei Häusern bei 2081.64 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.05 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.78 € / m², was eine Warmmiete von 10.83 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Entenweg in 57072 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Entenweg in 57072 Siegen wurde mit 208.87 € / m² für erschlossenes und 135.03 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Entenweg in 57072 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Entenweg 6 | 102 m² | 212.327,28 € |
| Entenweg 12 | 86 m² | 179.021,04 € |
| Gesamt | 188,00 m² | 391.348,32 € |
Allgemeine Informationen über Entenweg 57072 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57072 |
| Strasse: | Entenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Entenweg 57072 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2040.82 € |
| 2023 | 2112.57 € | | 2022 | 2790.88 € | | 2021 | 2427.92 € | | 2020 | 1759.44 € | | 2019 | 1790.6 € | | 2018 | 1616.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Entenweg 57072 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.05 € | 10.83 € |
| 2023 | 7.93 € | 10.61 € |
| 2022 | 7.19 € | 9.83 € |
| 2021 | 7.2 € | 9.83 € |
| 2020 | 7.17 € | 9.31 € |
| 2019 | 6.96 € | 8.91 € |
| 2018 | 6.86 € | 8.88 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Entenweg 57072 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 208.87 € | 135.03 € |
| 2023 | 149.9 € | 149.18 € | | 2022 | 230.77 € | 157.59 € | | 2021 | 108.29 € | 88.1 € | | 2020 | 82.04 € | 65.63 € | | 2019 | 80.03 € | 64.02 € |
Karte Entenweg 57072 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Entenweg 57072 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 123.470 € | 181.838 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.246 € | 163.654 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 134.695 € | 200.021 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Entenweg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2041 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 123.470 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 181.838 € / m². Die in Entenweg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 141.429 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 172.858 € erzielen.
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