Rosenweg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rosenweg Siegen
| Wohnung | 1928.68 € / m² | |
| Haus | 2092.83 € / m² |
Mietspiegel Rosenweg Siegen
| Kaltmiete | 8.09 € / m² |
| Nebenkosten | 2.8 € / m² |
| Warmmiete | 10.89 € / m² |
Bodenrichtwert Rosenweg Siegen
| Erschlossen | 209.99 € / m² |
| Unerschlossen | 135.76 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rosenweg in 57072 Siegen 2051.79 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1928.68 €, bei Häusern bei 2092.83 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.09 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.8 € / m², was eine Warmmiete von 10.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rosenweg in 57072 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rosenweg in 57072 Siegen wurde mit 209.99 € / m² für erschlossenes und 135.76 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rosenweg in 57072 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rosenweg 2 | 75 m² | 156.962,25 € |
| Rosenweg 4 | 77 m² | 161.147,91 € |
| Rosenweg 6 | 75 m² | 156.962,25 € |
| Rosenweg 8 | 110 m² | 230.211,30 € |
| Rosenweg 10 | 99 m² | 207.190,17 € |
| Rosenweg 12 | 109 m² | 228.118,47 € |
| Rosenweg 14 | 77 m² | 161.147,91 € |
| Rosenweg 16 | 76 m² | 159.055,08 € |
| Rosenweg 18 | 73 m² | 152.776,59 € |
| Rosenweg 20 | 77 m² | 161.147,91 € |
| Rosenweg 21 | 70 m² | 146.498,10 € |
| Rosenweg 22 | 73 m² | 152.776,59 € |
| Rosenweg 23 | 67 m² | 140.219,61 € |
| Rosenweg 24 | 75 m² | 156.962,25 € |
| Rosenweg 25 | 68 m² | 142.312,44 € |
| Rosenweg 26 | 77 m² | 161.147,91 € |
| Rosenweg 27 | 84 m² | 175.797,72 € |
| Rosenweg 28 | 78 m² | 163.240,74 € |
| Rosenweg 30 | 108 m² | 226.025,64 € |
| Rosenweg 31 | 139 m² | 290.903,37 € |
| Rosenweg 32 | 111 m² | 232.304,13 € |
| Rosenweg 33 | 130 m² | 272.067,90 € |
| Rosenweg 36 | 110 m² | 230.211,30 € |
| Rosenweg 37 | 128 m² | 267.882,24 € |
| Rosenweg 38 | 104 m² | 217.654,32 € |
| Rosenweg 40 | 126 m² | 263.696,58 € |
| Rosenweg 42 | 141 m² | 295.089,03 € |
| Rosenweg 44 | 115 m² | 240.675,45 € |
| Gesamt | 2.652,00 m² | 5.550.185,16 € |
Allgemeine Informationen über Rosenweg 57072 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57072 |
| Strasse: | Rosenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rosenweg 57072 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2051.79 € |
| 2023 | 2123.92 € | | 2022 | 2805.89 € | | 2021 | 2440.97 € | | 2020 | 1768.9 € | | 2019 | 1800.23 € | | 2018 | 1625.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rosenweg 57072 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.09 € | 10.89 € |
| 2023 | 7.97 € | 10.67 € |
| 2022 | 7.22 € | 9.89 € |
| 2021 | 7.23 € | 9.88 € |
| 2020 | 7.21 € | 9.36 € |
| 2019 | 7 € | 8.96 € |
| 2018 | 6.89 € | 8.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rosenweg 57072 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 209.99 € | 135.76 € |
| 2023 | 150.71 € | 149.98 € | | 2022 | 232.01 € | 158.44 € | | 2021 | 108.88 € | 88.58 € | | 2020 | 82.48 € | 65.98 € | | 2019 | 80.46 € | 64.37 € |
Karte Rosenweg 57072 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rosenweg 57072 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 124.134 € | 182.815 € | | Ø Schneller Verkauf | 112.849 € | 164.534 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 135.419 € | 201.096 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rosenweg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2052 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 124.134 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 182.815 € / m². Die in Rosenweg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 142.190 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 173.787 € erzielen.
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