Eichhörnchenweg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Eichhörnchenweg Siegen
| Wohnung | 2162.49 € / m² | |
| Haus | 2346.53 € / m² |
Mietspiegel Eichhörnchenweg Siegen
| Kaltmiete | 9.07 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 12.21 € / m² |
Bodenrichtwert Eichhörnchenweg Siegen
| Erschlossen | 231.78 € / m² |
| Unerschlossen | 149.84 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Eichhörnchenweg in 57074 Siegen 2300.52 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2162.49 €, bei Häusern bei 2346.53 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.07 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 12.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Eichhörnchenweg in 57074 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Eichhörnchenweg in 57074 Siegen wurde mit 231.78 € / m² für erschlossenes und 149.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Eichhörnchenweg in 57074 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Eichhörnchenweg 1 | 118 m² | 276.890,54 € |
| Eichhörnchenweg 5 | 138 m² | 323.821,14 € |
| Eichhörnchenweg 11 | 118 m² | 276.890,54 € |
| Eichhörnchenweg 13 | 107 m² | 251.078,71 € |
| Eichhörnchenweg 24 | 232 m² | 544.394,96 € |
| Eichhörnchenweg 26 | 173 m² | 405.949,69 € |
| Eichhörnchenweg 29 | 123 m² | 288.623,19 € |
| Eichhörnchenweg 30 | 143 m² | 335.553,79 € |
| Eichhörnchenweg 32 | 108 m² | 253.425,24 € |
| Gesamt | 1.260,00 m² | 2.956.627,80 € |
Allgemeine Informationen über Eichhörnchenweg 57074 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57074 |
| Strasse: | Eichhörnchenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Eichhörnchenweg 57074 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2300.52 € |
| 2023 | 2381.4 € | | 2022 | 3146.04 € | | 2021 | 2736.89 € | | 2020 | 1983.34 € | | 2019 | 2018.47 € | | 2018 | 1822.21 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Eichhörnchenweg 57074 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.07 € | 12.21 € |
| 2023 | 8.94 € | 11.96 € |
| 2022 | 8.1 € | 11.09 € |
| 2021 | 8.11 € | 11.08 € |
| 2020 | 8.08 € | 10.49 € |
| 2019 | 7.85 € | 10.05 € |
| 2018 | 7.73 € | 10.01 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Eichhörnchenweg 57074 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 231.78 € | 149.84 € |
| 2023 | 166.34 € | 165.54 € | | 2022 | 256.08 € | 174.87 € | | 2021 | 120.17 € | 97.77 € | | 2020 | 91.04 € | 72.83 € | | 2019 | 88.81 € | 71.05 € |
Karte Eichhörnchenweg 57074 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Eichhörnchenweg 57074 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 139.182 € | 204.977 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.529 € | 184.479 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.835 € | 225.474 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Eichhörnchenweg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2301 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 139.182 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.977 € / m². Die in Eichhörnchenweg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.427 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.855 € erzielen.
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