Adalbert-Stifter-Weg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Adalbert-Stifter-Weg Siegen
| Wohnung | 2138.23 € / m² | |
| Haus | 2320.2 € / m² |
Mietspiegel Adalbert-Stifter-Weg Siegen
| Kaltmiete | 8.97 € / m² |
| Nebenkosten | 3.1 € / m² |
| Warmmiete | 12.07 € / m² |
Bodenrichtwert Adalbert-Stifter-Weg Siegen
| Erschlossen | 224.37 € / m² |
| Unerschlossen | 145.05 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Adalbert-Stifter-Weg in 57078 Siegen 2274.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2138.23 €, bei Häusern bei 2320.2 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.97 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.1 € / m², was eine Warmmiete von 12.07 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Adalbert-Stifter-Weg in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Adalbert-Stifter-Weg in 57078 Siegen wurde mit 224.37 € / m² für erschlossenes und 145.05 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Adalbert-Stifter-Weg in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Adalbert-Stifter-Weg 13 | 174 m² | 403.714,80 € |
| Adalbert-Stifter-Weg 15 | 174 m² | 403.714,80 € |
| Adalbert-Stifter-Weg 17 | 174 m² | 403.714,80 € |
| Adalbert-Stifter-Weg 19 | 174 m² | 403.714,80 € |
| Gesamt | 696,00 m² | 1.614.859,20 € |
Allgemeine Informationen über Adalbert-Stifter-Weg 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Adalbert-Stifter-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Adalbert-Stifter-Weg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2274.71 € |
| 2023 | 2354.68 € | | 2022 | 3110.74 € | | 2021 | 2706.18 € | | 2020 | 1961.08 € | | 2019 | 1995.82 € | | 2018 | 1801.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Adalbert-Stifter-Weg 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.97 € | 12.07 € |
| 2023 | 8.84 € | 11.83 € |
| 2022 | 8.01 € | 10.96 € |
| 2021 | 8.02 € | 10.95 € |
| 2020 | 7.99 € | 10.38 € |
| 2019 | 7.76 € | 9.94 € |
| 2018 | 7.64 € | 9.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Adalbert-Stifter-Weg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 224.37 € | 145.05 € |
| 2023 | 161.02 € | 160.25 € | | 2022 | 247.89 € | 169.28 € | | 2021 | 116.33 € | 94.64 € | | 2020 | 88.13 € | 70.5 € | | 2019 | 85.97 € | 68.78 € |
Karte Adalbert-Stifter-Weg 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Adalbert-Stifter-Weg 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 137.620 € | 202.677 € | | Ø Schneller Verkauf | 125.110 € | 182.409 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 150.131 € | 222.945 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Adalbert-Stifter-Weg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2275 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 137.620 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 202.677 € / m². Die in Adalbert-Stifter-Weg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 157.638 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 192.668 € erzielen.
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