Am Hüttengraben Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Hüttengraben Siegen
| Wohnung | 1945.59 € / m² | |
| Haus | 2111.18 € / m² |
Mietspiegel Am Hüttengraben Siegen
| Kaltmiete | 8.16 € / m² |
| Nebenkosten | 2.82 € / m² |
| Warmmiete | 10.98 € / m² |
Bodenrichtwert Am Hüttengraben Siegen
| Erschlossen | 204.15 € / m² |
| Unerschlossen | 131.98 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Hüttengraben in 57078 Siegen 2069.78 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 1945.59 €, bei Häusern bei 2111.18 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.82 € / m², was eine Warmmiete von 10.98 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Hüttengraben in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Hüttengraben in 57078 Siegen wurde mit 204.15 € / m² für erschlossenes und 131.98 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Am Hüttengraben in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Am Hüttengraben 11 | 250 m² | 527.795,00 € |
| Am Hüttengraben 16 | 94 m² | 198.450,92 € |
| Am Hüttengraben 19 | 128 m² | 270.231,04 € |
| Am Hüttengraben 25 | 185 m² | 390.568,30 € |
| Gesamt | 657,00 m² | 1.387.045,26 € |
Allgemeine Informationen über Am Hüttengraben 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Am Hüttengraben |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Hüttengraben 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2069.78 € |
| 2023 | 2142.55 € | | 2022 | 2830.49 € | | 2021 | 2462.38 € | | 2020 | 1784.41 € | | 2019 | 1816.02 € | | 2018 | 1639.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Hüttengraben 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.16 € | 10.98 € |
| 2023 | 8.04 € | 10.76 € |
| 2022 | 7.29 € | 9.97 € |
| 2021 | 7.3 € | 9.96 € |
| 2020 | 7.27 € | 9.44 € |
| 2019 | 7.06 € | 9.04 € |
| 2018 | 6.95 € | 9 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Hüttengraben 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 204.15 € | 131.98 € |
| 2023 | 146.51 € | 145.81 € | | 2022 | 225.56 € | 154.03 € | | 2021 | 105.85 € | 86.11 € | | 2020 | 80.19 € | 64.15 € | | 2019 | 78.22 € | 62.58 € |
Karte Am Hüttengraben 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Hüttengraben 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 125.222 € | 184.418 € | | Ø Schneller Verkauf | 113.838 € | 165.976 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 136.606 € | 202.860 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Hüttengraben, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2070 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 125.222 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 184.418 € / m². Die in Am Hüttengraben, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 143.436 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 175.311 € erzielen.
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