Amselweg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Amselweg Siegen
| Wohnung | 2159.63 € / m² | |
| Haus | 2343.43 € / m² |
Mietspiegel Amselweg Siegen
| Kaltmiete | 9.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.13 € / m² |
| Warmmiete | 12.19 € / m² |
Bodenrichtwert Amselweg Siegen
| Erschlossen | 226.61 € / m² |
| Unerschlossen | 146.5 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Amselweg in 57078 Siegen 2297.48 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2159.63 €, bei Häusern bei 2343.43 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 9.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.13 € / m², was eine Warmmiete von 12.19 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Amselweg in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Amselweg in 57078 Siegen wurde mit 226.61 € / m² für erschlossenes und 146.5 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Amselweg in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselweg 1 | 62 m² | 145.292,66 € |
| Amselweg 2 | 67 m² | 157.009,81 € |
| Amselweg 3 | 67 m² | 157.009,81 € |
| Amselweg 4 | 66 m² | 154.666,38 € |
| Amselweg 5 | 66 m² | 154.666,38 € |
| Amselweg 6 | 63 m² | 147.636,09 € |
| Amselweg 7 | 57 m² | 133.575,51 € |
| Amselweg 8 | 68 m² | 159.353,24 € |
| Amselweg 9 | 50 m² | 117.171,50 € |
| Amselweg 10 | 50 m² | 117.171,50 € |
| Amselweg 11 | 44 m² | 103.110,92 € |
| Amselweg 12 | 51 m² | 119.514,93 € |
| Amselweg 13 | 83 m² | 194.504,69 € |
| Gesamt | 794,00 m² | 1.860.683,42 € |
Allgemeine Informationen über Amselweg 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Amselweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Amselweg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2297.48 € |
| 2023 | 2378.25 € | | 2022 | 3141.88 € | | 2021 | 2733.27 € | | 2020 | 1980.71 € | | 2019 | 2015.8 € | | 2018 | 1819.8 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Amselweg 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 9.06 € | 12.19 € |
| 2023 | 8.92 € | 11.95 € |
| 2022 | 8.09 € | 11.07 € |
| 2021 | 8.1 € | 11.06 € |
| 2020 | 8.07 € | 10.48 € |
| 2019 | 7.84 € | 10.04 € |
| 2018 | 7.72 € | 9.99 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Amselweg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 226.61 € | 146.5 € |
| 2023 | 162.63 € | 161.85 € | | 2022 | 250.37 € | 170.98 € | | 2021 | 117.49 € | 95.59 € | | 2020 | 89.01 € | 71.21 € | | 2019 | 86.83 € | 69.46 € |
Karte Amselweg 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Amselweg 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 138.998 € | 204.706 € | | Ø Schneller Verkauf | 126.362 € | 184.235 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 151.634 € | 225.177 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Amselweg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2298 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 138.998 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 204.706 € / m². Die in Amselweg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 159.216 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 194.597 € erzielen.
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