Fasanenweg Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Fasanenweg Siegen
| Wohnung | 2097.56 € / m² | |
| Haus | 2276.08 € / m² |
Mietspiegel Fasanenweg Siegen
| Kaltmiete | 8.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.04 € / m² |
| Warmmiete | 11.84 € / m² |
Bodenrichtwert Fasanenweg Siegen
| Erschlossen | 220.1 € / m² |
| Unerschlossen | 142.29 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Fasanenweg in 57078 Siegen 2231.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2097.56 €, bei Häusern bei 2276.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.04 € / m², was eine Warmmiete von 11.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Fasanenweg in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Fasanenweg in 57078 Siegen wurde mit 220.1 € / m² für erschlossenes und 142.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Fasanenweg in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Fasanenweg 2 | 99 m² | 225.331,92 € |
| Fasanenweg 4 | 154 m² | 350.516,32 € |
| Fasanenweg 6 | 138 m² | 314.099,04 € |
| Gesamt | 391,00 m² | 889.947,28 € |
Allgemeine Informationen über Fasanenweg 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Fasanenweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Fasanenweg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2231.45 € |
| 2023 | 2309.9 € | | 2022 | 3051.58 € | | 2021 | 2654.71 € | | 2020 | 1923.79 € | | 2019 | 1957.86 € | | 2018 | 1767.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Fasanenweg 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.8 € | 11.84 € |
| 2023 | 8.67 € | 11.61 € |
| 2022 | 7.86 € | 10.75 € |
| 2021 | 7.87 € | 10.74 € |
| 2020 | 7.84 € | 10.18 € |
| 2019 | 7.61 € | 9.75 € |
| 2018 | 7.5 € | 9.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Fasanenweg 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 220.1 € | 142.29 € |
| 2023 | 157.96 € | 157.2 € | | 2022 | 243.18 € | 166.06 € | | 2021 | 114.12 € | 92.84 € | | 2020 | 86.45 € | 69.16 € | | 2019 | 84.33 € | 67.46 € |
Karte Fasanenweg 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Fasanenweg 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 135.003 € | 198.823 € | | Ø Schneller Verkauf | 122.730 € | 178.940 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 147.276 € | 218.705 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Fasanenweg, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2232 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 135.003 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 198.823 € / m². Die in Fasanenweg, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 154.640 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 189.004 € erzielen.
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