Friedlandstraße Siegen Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Friedlandstraße Siegen
| Wohnung | 2024.79 € / m² | |
| Haus | 2197.11 € / m² |
Mietspiegel Friedlandstraße Siegen
| Kaltmiete | 8.5 € / m² |
| Nebenkosten | 2.93 € / m² |
| Warmmiete | 11.43 € / m² |
Bodenrichtwert Friedlandstraße Siegen
| Erschlossen | 212.46 € / m² |
| Unerschlossen | 137.35 € / m² |
Am 01.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Friedlandstraße in 57078 Siegen 2154.03 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 2024.79 €, bei Häusern bei 2197.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 8.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 2.93 € / m², was eine Warmmiete von 11.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Friedlandstraße in 57078 Siegen ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Friedlandstraße in 57078 Siegen wurde mit 212.46 € / m² für erschlossenes und 137.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Friedlandstraße in 57078 Siegen
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Friedlandstraße 1 | 108 m² | 237.287,88 € |
| Friedlandstraße 3 | 184 m² | 404.268,24 € |
| Friedlandstraße 5 | 104 m² | 228.499,44 € |
| Friedlandstraße 10 | 131 m² | 287.821,41 € |
| Friedlandstraße 11 | 70 m² | 153.797,70 € |
| Friedlandstraße 12 | 119 m² | 261.456,09 € |
| Friedlandstraße 13 | 72 m² | 158.191,92 € |
| Friedlandstraße 15 | 157 m² | 344.946,27 € |
| Friedlandstraße 16 | 177 m² | 388.888,47 € |
| Friedlandstraße 17 | 218 m² | 478.969,98 € |
| Friedlandstraße 19 | 140 m² | 307.595,40 € |
| Friedlandstraße 21 | 123 m² | 270.244,53 € |
| Gesamt | 1.603,00 m² | 3.521.967,33 € |
Allgemeine Informationen über Friedlandstraße 57078 Siegen
| Stadt: | Siegen |
| Region: | Siegen |
| PLZ: | 57078 |
| Strasse: | Friedlandstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Friedlandstraße 57078 Siegen
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 2154.03 € |
| 2023 | 2229.76 € | | 2022 | 2945.71 € | | 2021 | 2562.61 € | | 2020 | 1857.04 € | | 2019 | 1889.94 € | | 2018 | 1706.18 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Friedlandstraße 57078 Siegen
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 8.5 € | 11.43 € |
| 2023 | 8.37 € | 11.2 € |
| 2022 | 7.58 € | 10.38 € |
| 2021 | 7.59 € | 10.37 € |
| 2020 | 7.56 € | 9.82 € |
| 2019 | 7.35 € | 9.41 € |
| 2018 | 7.24 € | 9.37 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Friedlandstraße 57078 Siegen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 212.46 € | 137.35 € |
| 2023 | 152.48 € | 151.75 € | | 2022 | 234.74 € | 160.3 € | | 2021 | 110.16 € | 89.62 € | | 2020 | 83.45 € | 66.76 € | | 2019 | 81.41 € | 65.13 € |
Karte Friedlandstraße 57078 Siegen
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Friedlandstraße 57078 Siegen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 130.319 € | 191.925 € | | Ø Schneller Verkauf | 118.472 € | 172.732 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 142.166 € | 211.117 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Friedlandstraße, Siegen zu einem Durchschnittspreis von 2155 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 130.319 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 191.925 € / m². Die in Friedlandstraße, Siegen aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 149.275 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 182.447 € erzielen.
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